北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
233 万円 18.02m²の部屋
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チサンマンション札幌第8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チサンマンション札幌第8の売却に役立つ情報をチェック!
チサンマンション札幌第8の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 350万円 |
27.59m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| スターツ北海道株式会社 ピタットハウス北18条店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
25.12m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ円山店 株式会社 SANKOリーシングマネジメント | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
27.59m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 円山公園店 | ||||||
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233万円 (13万円 / m²) 18.02m²の部屋
〜660万円 (20万円 / m²) 33.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.02m²の部屋の場合 | 33.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 233万円 | 660万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 196万3,202円 | 622万7,992円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チサンマンション札幌第8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション札幌第8が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 28.48m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 290万円 | 28.48m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 300万円 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2020年6月 |
| 300万円 | 23.29m² | 1R / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 233万円 |
| 買取 | 140万円 〜 186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.67万円 / 月 18.02m²の部屋
〜
5.72万円 / 月 33.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション札幌第8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション札幌第8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.42m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 77.91m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイトンハウス | 702万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-41 |
1977年2月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ターミナルハイツ円山 | 1,057万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-1 |
1977年1月(築50年) 地上7階 / 全14戸 |
| ファミール大通 | 374万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8 |
1977年11月(築49年) 地上10階 / 全115戸 |
| ファミール西15 | 460万円 〜 927万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-18 |
1978年3月(築49年) 地上6階 / 全29戸 |
| 宮の森ハイム | 486万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 |
1978年6月(築48年) 地上3階 / 全21戸 |
| ノースビラ円山 | 1,130万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月(築50年) 地上11階 / 全56戸 |
| 秀和南七条レジデンス | 813万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全119戸 |
| 秀和南八条レジデンス | 455万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 |
1974年10月(築52年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 桑園ブロードハイツ | 803万円 〜 4,580万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-2 |
1978年9月(築48年) 地上11階 / 全70戸 |
| 南四条セントラルハイツ | 645万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 |
1976年11月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
| ルネ宮の森 | 744万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-1 |
1975年9月(築51年) 地上7階 / 全45戸 |
| ラポール24軒4号館 | 1,576万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
| ラポール24軒3号館 | 1,030万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目1-3 |
1976年6月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
| 日商岩井宮の森マンション | 1,280万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月(築48年) 地上6階 / 全62戸 |
| グリーンコーポ宮の森 | 218万円 〜 551万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
| 植物園グランドハイツ | 571万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月(築50年) 地上7階 / 全69戸 |
| 南6条ダイヤハイツ | 748万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 |
1976年5月(築51年) 地上10階 / 全108戸 |
| チサンマンション第10札幌 | 791万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全28戸 |
| 後楽園ハイツ | 555万円 〜 951万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月(築52年) 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション24軒 | 1,026万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月(築49年) 地上6階 / 全56戸 |
| ドミールいけはた | 1,263万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全21戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 891万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月(築51年) 地上11階 / 全288戸 |
| ドミ北洋 | 325万円 〜 648万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-13 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
| プレジデント薄野 | 155万円 〜 715万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月(築52年) 地上10階 / 全115戸 |
| ドミ山鼻 | 807万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-20 |
1977年10月(築49年) 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,329万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
| アルファスクエア山の手1号棟 | 995万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 |
1977年2月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルファスクエア山の手2号棟 | 870万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 |
1977年10月(築49年) 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,078万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
| アルファスクエア山の手3号棟 | 1,338万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 |
1977年2月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | チサンマンション札幌第8 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1976年10月(築50年)【設備・条件】
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