ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ファミール大通

ファミール大通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

426万円 19.44m²の部屋

2,068万円 75.6m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩1分

ファミール大通

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

ファミール大通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール大通の売却に強い不動産会社 5社

ファミール大通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール大通から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
4.0
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール大通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ファミール大通5階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

34.88m² 1DK -

ファミール大通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

426万円 19.44m²の部屋 22万円 / m²

2,068万円 75.6m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
1,990万円 75.00m² 4LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
2,190万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
2,290万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
2,390万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年12月
2,490万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
2,590万円 75.00m² 4LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
420万円 24.31m² 1R / 8階 2021年10月〜2021年12月
440万円 24.31m² 1R / 8階 2021年8月〜2021年9月
440万円 24.31m² 1R / 8階 2020年12月〜2021年6月
480万円 34.88m² 1DK / 3階 2020年8月〜2020年12月
290万円 19.83m² 1R / 8階 2019年6月〜2019年9月
370万円 19.83m² 1R / 9階 2019年2月〜2019年5月
450万円 39.24m² 1LDK / 8階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 426万円
買取 256万円 〜 341万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール大通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.73万円 19.44m²の部屋

11.79万円 75.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファミール大通周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール大通
所在地 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

築年月(築年数) 1977年11月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 115戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

ファミール大通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンボール大通 268万円 〜 635万円 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-28 1979年5月(築45年)
地上7階 / 全42戸
ドエル大通22 380万円 〜 1,017万円 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-10 1979年10月(築45年)
地上6階 / 全36戸
ファミール西15 551万円 〜 910万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-18 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全29戸
チサンマンション札幌第8 246万円 〜 564万円 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8 1976年10月(築48年)
地上10階 / 全96戸
ライオンズマンション円山 1,297万円 〜 1,901万円 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-15 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全22戸
レイトンハウス 619万円 〜 1,029万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-41 1977年2月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
円山後楽園ハイツ 516万円 〜 2,695万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-35 1979年6月(築45年)
地上7階 / 全31戸
桑園ブロードハイツ 716万円 〜 4,045万円 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-2 1978年9月(築46年)
地上11階 / 全70戸
ターミナルハイツ円山 1,123万円 〜 1,363万円 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-1 1977年1月(築48年)
地上7階 / 全14戸
ふじ井ハイデンス円山 954万円 〜 3,588万円 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-5 1979年9月(築45年)
地上9階 / 全24戸
円山パークサイドマンション 235万円 〜 736万円 北海道札幌市中央区南2条西26丁目1-1 1977年12月(築47年)
地上7階 / 全73戸
南四条セントラルハイツ 546万円 〜 872万円 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 1976年11月(築48年)
地上6階 / 全18戸
シャンボール植物園 540万円 〜 2,690万円 北海道札幌市中央区北4条西11丁目12 1979年6月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
植物園グランドハイツ 289万円 〜 1,638万円 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 1976年7月(築48年)
地上7階 / 全69戸
南1条グランドハイツ 280万円 〜 1,068万円 北海道札幌市中央区南1条西9丁目6-1 1979年9月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヴィラ円山 564万円 〜 878万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-18 1979年10月(築45年)
地上5階 / 全20戸
南6条ダイヤハイツ 710万円 〜 1,120万円 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 1976年5月(築48年)
地上10階 / 全108戸
セントラルハイム 548万円 〜 1,436万円 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008 1979年5月(築45年)
地上6階 / 全26戸
ノースビラ円山 1,366万円 〜 2,166万円 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 1977年4月(築47年)
地上11階 / 全56戸
宮の森ハイム 496万円 〜 1,743万円 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 1978年6月(築46年)
地上3階 / 全21戸
エステート宮の森 1,524万円 〜 3,371万円 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 1979年6月(築45年)
地上5階 / 全55戸
ラポール24軒4号館 1,546万円 〜 2,141万円 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 1975年11月(築49年)
地上4階 / 全32戸
エスカイア桑園 512万円 〜 889万円 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-121 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全24戸
ラポール24軒2号館 1,336万円 〜 2,065万円 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 1978年11月(築46年)
地上10階 / 全135戸
日商岩井宮の森マンション 895万円 〜 1,347万円 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 1978年8月(築46年)
地上6階 / 全62戸
グリーンコーポ宮の森 209万円 〜 495万円 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 1975年12月(築49年)
地上4階 / 全16戸
チサンマンション第10札幌 736万円 〜 1,069万円 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 1978年4月(築46年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズマンション24軒 974万円 〜 1,590万円 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 1977年8月(築47年)
地上6階 / 全56戸
チサンマンション宮の森 885万円 〜 1,185万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
キューブ二十四軒2-6 1,357万円 〜 2,503万円 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール大通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール大通の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール大通の売り時ですか?
ファミール大通がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日