価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,363 万円 59.57m²の部屋
〜2,152 万円 69.24m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ノースビラ円山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
69.24m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,363万円 59.57m²の部屋 23万円 / m²
〜2,152万円 69.24m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースビラ円山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 59.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,699万円 | 61.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,590万円 | 59.57m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,798万円 | 61.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,880万円 | 61.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,690万円 | 59.57m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 830万円 | 59.57m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 990万円 | 59.57m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,299万円 | 65.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,100万円 | 59.57m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 1,399万円 | 65.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.74万円 59.57m²の部屋
〜9.35万円 69.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノースビラ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースビラ円山 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】東光ストア 宮の森店まで270ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店まで805ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート札幌北5条店まで310ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌宮の森1条店まで399ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ北円山店まで611ｍ
【周辺】【内科】岡本病院まで306ｍ
【周辺】【内科】宮の森三条内科クリニックまで947ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 宮の森支店まで300ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行宮の森パーソナル支店まで719ｍ
【周辺】【銀行】JAさっぽろ本店まで697ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北七条西郵便局まで476ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポール24軒4号館 | 1,543万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 日商岩井宮の森マンション | 895万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| 宮の森ハイム | 497万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 |
1978年6月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| グリーンコーポ宮の森 | 209万円 〜 492万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポール24軒2号館 | 1,331万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全135戸 |
| チサンマンション宮の森 | 885万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キューブ二十四軒2-6 | 1,339万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| チサンマンション第10札幌 | 736万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドミールいけはた | 1,093万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション24軒 | 973万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全56戸 |
| レイトンハウス | 642万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-41 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒ハイツA棟 | 696万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 1,112万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月（築49年） 地上11階 / 全288戸 |
| 二十四軒ハイツB棟 | 547万円 〜 833万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ターミナルハイツ円山 | 1,130万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-1 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全14戸 |
| 山の手ガーデンハイツA棟 | 1,186万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 円山パークサイドマンション | 237万円 〜 742万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目1-1 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全73戸 |
| チサンマンション札幌第8 | 249万円 〜 570万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8 |
1976年10月（築48年） 地上10階 / 全96戸 |
| 琴似コーポ | 592万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目2-27 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,131万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,106万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファスクエア山の手1号棟 | 949万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファスクエア山の手2号棟 | 825万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全40戸 |
| ファミール大通 | 438万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8 |
1977年11月（築47年） 地上10階 / 全115戸 |
| アルファスクエア山の手3号棟 | 1,012万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 桑園ブロードハイツ | 719万円 〜 4,059万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-2 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全70戸 |
| ハイツ琴似 | 1,208万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| トーカン琴似キャステール札幌第6 | 161万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミール西15 | 537万円 〜 923万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-18 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全29戸 |
| 財形山の手ハイツ | 567万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
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