価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,543 万円 80.1m²の部屋
〜2,126 万円 82.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,543万円 80.1m²の部屋 19万円 / m²
〜2,126万円 82.65m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール24軒4号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,160万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,790万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,543万円 |
買取 | 926万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.76万円 80.1m²の部屋
〜9.27万円 82.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラポール24軒4号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール24軒4号館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】二十四軒小学校 930m
【周辺】陵北中学校 805m
築年月(築年数) | 1975年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノースビラ円山 | 1,363万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全56戸 |
宮の森グランドハイツ | 494万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目1-1 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全144戸 |
グリーンコーポ宮の森 | 209万円 〜 492万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
宮の森ハイデンス | 1,244万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-25 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全34戸 |
プレジデント円山 | 312万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年6月(築50年) 地上11階 / 全86戸 |
ライオンズマンション24軒 | 973万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全56戸 |
京成サンコーポ琴似台 | 1,112万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月(築49年) 地上11階 / 全288戸 |
マンションニュー琴似 | 650万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全124戸 |
外苑ブロードハイツ | 1,438万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目2-8 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全34戸 |
琴似ドムール | 534万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全55戸 |
レイトンハウス | 642万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-41 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ターミナルハイツ円山 | 1,130万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-1 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
チサンマンション札幌5 | 846万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-1 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
アルファスクエア山の手1号棟 | 949万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
チサンマンション札幌第8 | 249万円 〜 570万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8 |
1976年10月(築48年) 地上10階 / 全96戸 |
アルファスクエア山の手2号棟 | 825万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全40戸 |
ハイツ琴似 | 1,208万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月(築50年) 地上8階 / 全43戸 |
アルファスクエア山の手3号棟 | 1,012万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール大通 | 438万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8 |
1977年11月(築47年) 地上10階 / 全115戸 |
サイレンス琴似 | 658万円 〜 958万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
大通ハイム | 507万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月(築50年) 地上12階 / 全122戸 |
琴似Aコープマンション | 676万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全66戸 |
マンション大通 | 374万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全50戸 |
植物園グランドハイツ | 289万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全69戸 |
旭ケ丘グリーンハイツ | 1,098万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全82戸 |
南四条セントラルハイツ | 551万円 〜 873万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
琴似芙蓉ハイツ | 712万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全70戸 |
秀和南七条レジデンス | 883万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全119戸 |
秀和南八条レジデンス | 497万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南四条ユニハウス | 160万円 〜 371万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全130戸 |
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