価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,131 万円 63.79m²の部屋
〜1,511 万円 63.79m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,131万円 63.79m²の部屋 18万円 / m²
〜1,511万円 63.79m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション24軒第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 63.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,380万円 | 63.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,380万円 | 63.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
790万円 | 63.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,131万円 |
買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.84万円 63.79m²の部屋
〜7.73万円 63.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション24軒第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション24軒第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
琴似グランドハイツ | 802万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全69戸 |
ライオンズマンション24軒第3 | 1,106万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
エスカイア二十四軒1号棟 | 315万円 〜 526万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカイア二十四軒2号棟 | 690万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
琴似コーポ | 592万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目2-27 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全106戸 |
二十四軒ハイツB棟 | 547万円 〜 833万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
二十四軒ハイツA棟 | 696万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
ドミールいけはた | 1,093万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション24軒 | 973万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全56戸 |
チサンマンション第10札幌 | 736万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
フロンティアビレッジ琴似コート | 1,265万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全223戸 |
ライオンズマンション琴似 | 515万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
サイレンス琴似 | 658万円 〜 958万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
キューブ二十四軒2-6 | 1,339万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
シャンボール琴似 | 575万円 〜 725万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
トーカン琴似キャステール札幌第6 | 161万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
ラポール24軒2号館 | 1,331万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全135戸 |
グリーンハイツ琴似 | 355万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
琴似セントラルハイツ | 946万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
琴似2条マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
日商岩井宮の森マンション | 895万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
エスカイア桑園 | 515万円 〜 893万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-121 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
ノースビラ円山 | 1,363万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全56戸 |
山の手ガーデンハイツA棟 | 1,186万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション宮の森 | 885万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ円山 | 563万円 〜 872万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-18 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
財形山の手ハイツ | 567万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
エステート宮の森 | 1,522万円 〜 3,348万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全55戸 |
琴似芙蓉ハイツ | 712万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全70戸 |
エバーグリーン琴似 | 986万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-34 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全84戸 |
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