価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,112 万円 61.05m²の部屋
〜2,163 万円 96.05m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
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京成サンコーポ琴似台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
63.18m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,112万円 61.05m²の部屋 18万円 / m²
〜2,163万円 96.05m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ琴似台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,250万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,349万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
1,399万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
1,449万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
1,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
1,780万円 | 96.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
1,380万円 | 64.79m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年10月 |
730万円 | 64.79m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月 |
1,580万円 | 64.79m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,480万円 | 96.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,112万円 |
買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.22万円 61.05m²の部屋
〜10.94万円 96.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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京成サンコーポ琴似台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京成サンコーポ琴似台 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1975年9月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 288戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
琴似ドムール | 534万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全55戸 |
グリーンコーポ宮の森 | 209万円 〜 492万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
ラポール24軒4号館 | 1,543万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツ琴似 | 1,208万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月(築50年) 地上8階 / 全43戸 |
マンションニュー琴似 | 650万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全124戸 |
ライオンズマンション24軒 | 973万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全56戸 |
ノースビラ円山 | 1,363万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全56戸 |
宮の森ハイデンス | 1,244万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-25 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全34戸 |
宮の森グランドハイツ | 494万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目1-1 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全144戸 |
サイレンス琴似 | 658万円 〜 958万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
琴似Aコープマンション | 676万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全66戸 |
プレジデント円山 | 312万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年6月(築50年) 地上11階 / 全86戸 |
外苑ブロードハイツ | 1,438万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目2-8 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全34戸 |
レイトンハウス | 642万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-41 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ターミナルハイツ円山 | 1,130万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-1 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
チサンマンション札幌5 | 846万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-1 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
チサンマンション札幌第8 | 249万円 〜 570万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8 |
1976年10月(築48年) 地上10階 / 全96戸 |
円山いずみレジデンス | 824万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
琴似芙蓉ハイツ | 712万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全70戸 |
西野第2団地3号棟 | 1,089万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-3 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
大通ハイム | 507万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月(築50年) 地上12階 / 全122戸 |
発寒グリーンハイツ1号棟 | 1,033万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-1 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全48戸 |
マンション大通 | 374万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全50戸 |
発寒グリーンハイツ2号棟 | 468万円 〜 598万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-2 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全48戸 |
幌西ハイツ | 837万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目2-1 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全66戸 |
旭ケ丘グリーンハイツ | 1,098万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全82戸 |
植物園グランドハイツ | 289万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全69戸 |
共栄ハイツ | 284万円 〜 491万円 | 北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23 |
1974年12月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
北21条ハイツ | 496万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全68戸 |
南四条セントラルハイツ | 551万円 〜 873万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
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