北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
455 万円 37.26m²の部屋
〜1,465 万円 81.24m²の部屋
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秀和南八条レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
秀和南八条レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
秀和南八条レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
73.74m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 札幌駅前店 | ||||||
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455万円 (12万円 / m²) 37.26m²の部屋
〜1,465万円 (18万円 / m²) 81.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.26m²の部屋の場合 | 81.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 455万円 | 1,465万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 54万9,450円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 58万9,450円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 418万6,690円 | 1,405万4,131円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
秀和南八条レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和南八条レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 580万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,398万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,450万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,499万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 1,550万円 | 71.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 1,190万円 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,290万円 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,390万円 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 580万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.68万円 / 月 37.26m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 81.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
秀和南八条レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和南八条レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 秀和南七条レジデンス | 813万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全119戸 |
| きだパレス | 759万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
1974年9月(築52年) 地上10階 / 全62戸 |
| 南四条ユニハウス | 163万円 〜 382万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月(築53年) 地上11階 / 全130戸 |
| 南6条ダイヤハイツ | 748万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 |
1976年5月(築51年) 地上10階 / 全108戸 |
| カサウイスタリア山鼻 | 898万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目3-31 |
1974年5月(築53年) 地上7階 / 全18戸 |
| マンション大通 | 1,605万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月(築52年) 地上10階 / 全50戸 |
| 後楽園ハイツ | 555万円 〜 951万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月(築52年) 地上10階 / 全27戸 |
| 大通ハイム | 802万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月(築52年) 地上12階 / 全122戸 |
| 円山いずみレジデンス | 873万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月(築53年) 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ有岡 | 736万円 〜 868万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目3-7 |
1973年3月(築54年) 地上3階 / 全12戸 |
| 旭ケ丘グリーンハイツ | 1,051万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全41戸 |
| チサンマンション札幌第8 | 233万円 〜 660万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8 |
1976年10月(築50年) 地上10階 / 全96戸 |
| プレジデント薄野 | 155万円 〜 715万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月(築52年) 地上10階 / 全115戸 |
| 旭ケ丘シュロス | 95万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-5 |
1973年8月(築53年) 地上7階 / 全107戸 |
| 幌西ハイツ | 849万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-1 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全21戸 |
| 植物園グランドハイツ | 571万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月(築50年) 地上7階 / 全69戸 |
| チサンマンション札幌5 | 776万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-1 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全76戸 |
| 誉グランドハイツ | 632万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 |
1974年2月(築53年) 地上7階 / 全50戸 |
| マジソンハイツ | 247万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月(築53年) 地上11階 / 全124戸 |
| 第2リバーサイドマンション | 1,060万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目1 |
1976年10月(築50年) 地上10階 / 全56戸 |
| カサ・ウィスタリア | 122万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月(築53年) 地上11階 / 全280戸 |
| チサンマンション札幌第2 | 199万円 〜 765万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月(築53年) 地上11階 / 全74戸 |
| ファミール中島公園 | 1,627万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月(築52年) 地上11階 / 全72戸 |
| 緑苑ビル緑苑ビル住宅 | 918万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 |
1973年9月(築53年) 地上10階 / 全99戸 |
| サニーハイツ藻岩 | 680万円 〜 854万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目8-1 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全39戸 |
| 全国ビルニューオリンピア | 114万円 〜 722万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月(築53年) 地上10階 / 全120戸 |
| ATHLETICTERRACEアスレチックパレス | 963万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月(築53年) 地上8階 / 全60戸 |
| 外苑ブロードハイツ | 1,331万円 〜 3,963万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目2-8 |
1974年6月(築52年) 地上5階 / 全34戸 |
| リバパークマンション | 542万円 〜 811万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全48戸 |
| 伏見コーポ | 342万円 〜 683万円 | 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 |
1973年5月(築54年) 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 秀和南八条レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1974年10月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか