価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,438 万円 76.49m²の部屋
〜3,998 万円 91.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,438万円76.49m²の部屋32万円 / m²
〜3,998万円91.52m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに円山北六条パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 76.49m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,230万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
3,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,680万円 | 91.52m² | 4LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,290万円 | 91.52m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,390万円 | 91.52m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,490万円 | 91.52m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,590万円 | 91.52m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,438万円 |
買取 | 1,463万円 〜 1,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.77万円76.49m²の部屋
〜12.54万円91.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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円山北六条パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 円山北六条パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】令和6年4月内装リフォーム済みの3LDK住宅♪地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩12分!
【外観】
【エントランス】エントランス部分!
【駐車場】4/13撮影
【周辺】東光ストア 円山店まで徒歩8分!
【周辺】サツドラ桑園北8条店まで徒歩6分!
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンターまで車で4分!
【周辺】北海道銀行 鳥居前支店まで徒歩10分!
【周辺】札幌市立日新小学校まで徒歩8分!
【周辺】札幌市立陵北中学校まで徒歩17分!
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築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社・三井不動産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュノー北円山 | 904万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ロジェ北円山 | 2,389万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
ヴィレッジ円山 | 762万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目1-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィング円山北町 | 964万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目2-8 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
アルファレックス円山・北五条通り | 886万円 〜 3,995万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全74戸 |
ハーレック円山北町 | 661万円 〜 4,381万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-1 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレス北円山第3 | 1,790万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全43戸 |
北円山パークホームズ | 1,859万円 〜 3,108万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
ロジェ北円山2 | 1,814万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-5 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
マンション瑞宝 | 1,078万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
北円山パークホームズ2 | 2,334万円 〜 3,159万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-8 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
クレール | 798万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナス円山北 | 2,295万円 〜 3,159万円 | 北海道札幌市中央区北8条西22丁目1-10 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全51戸 |
プレシード円山 | 1,466万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ北円山 | 1,615万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
美術館通西シティハウス | 2,313万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
メープル円山 | 972万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-16 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
クレアシオン北円山 | 1,256万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェスタ円山 | 2,796万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-16 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全13戸 |
アルス北円山 | 2,185万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-1 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
北円山シティハウス | 2,466万円 〜 4,141万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィラコート北2条 | 1,394万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-3 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
ロジェ二十四軒 | 2,939万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
クラウン北10条 | 858万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ルシード二十四軒 | 1,269万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
円山表参道シティハウス弐番館 | 795万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ステイツ宮の森 | 1,796万円 〜 4,123万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全66戸 |
東急ドエル・アルス円山公園 | 1,485万円 〜 3,777万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
アームズ美術館通2 | 1,140万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-2 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴィルヌーブ円山表参道 | 3,042万円 〜 3,810万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください