ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区円山裏参道シティハウス

円山裏参道シティハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,522万円 39.63m²の部屋

3,851万円 80.31m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253
交通
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 / 西15丁目駅 徒歩8分

円山裏参道シティハウス

外観

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円山裏参道シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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円山裏参道シティハウスの売却に強い不動産会社 4社

円山裏参道シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

円山裏参道シティハウスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

円山裏参道シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

円山裏参道シティハウス2階3,200万円

売出し中

価格3,200万円

67.41m² 3LDK

円山裏参道シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,522万円 39.63m²の部屋 38万円 / m²

3,851万円 80.31m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南一条西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南一条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 1,344万円 100%
築25年(1年後) 1,322万円 98.3%
築30年(6年後) 1,207万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,522万円 100%
1年後 (築25年) 1,497万円 98.3%
6年後 (築30年) 1,367万円 89.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南一条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,522万円 (39.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,522万円
買取 913万円 〜 1,218万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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円山裏参道シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.9万円 39.63m²の部屋

16.22万円 80.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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円山裏参道シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

円山裏参道シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 円山裏参道シティハウス
所在地 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253
交通
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 / 西15丁目駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】バルコニーから南方を望む

    【周辺】バルコニーから南方を望む

築年月(築年数) 2000年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

円山裏参道シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンサッポロ医大西 2,385万円 〜 4,343万円 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291-6 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
コミュ120 1,200万円 〜 2,136万円 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-6 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
スプリングハイム円山大通 1,571万円 〜 2,855万円 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-22 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全27戸
チサンマンション円山裏参道弐番館 3,052万円 〜 3,738万円 北海道札幌市中央区南3条西21丁目1-1 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
イトーピア裏参道ロッソ 2,351万円 〜 3,184万円 北海道札幌市中央区南1条西21丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全21戸
ヴェルビュ円山神宮通 2,045万円 〜 5,804万円 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-1 2001年8月(築23年)
地上11階 / 全29戸
オルモスト18 1,046万円 〜 1,816万円 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-6 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全16戸
ノヴァ裏参道 1,115万円 〜 7,116万円 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-8 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス大通西 1,947万円 〜 2,727万円 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全22戸
メゾン・ド・ラントレボー 1,125万円 〜 4,277万円 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ポルタ北一条 874万円 〜 2,162万円 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-6 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全36戸
リラハイツ大通西ミュゼ 2,463万円 〜 3,118万円 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-2 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全18戸
フォレスト円山 1,296万円 〜 1,720万円 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-11 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全27戸
ダイアパレス円山公園2 2,806万円 〜 4,068万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全17戸
ラピスガーデン南円山 2,825万円 〜 3,460万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-1 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全18戸
マープル円山 1,018万円 〜 1,307万円 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-5 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サンク円山 3,310万円 〜 4,762万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-40 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全20戸
AVENUE2.2.4 920万円 〜 2,624万円 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-24 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全17戸
ファミール円山裏参道グランデージ 3,389万円 〜 4,745万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-30 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全20戸
FRAGRANCE医大前 1,232万円 〜 1,640万円 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-320 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全28戸
ステイツ円山大通 2,582万円 〜 4,008万円 北海道札幌市中央区大通西22丁目2-17 1999年11月(築25年)
地上13階 / 全24戸
アビタ円山 909万円 〜 1,187万円 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-25 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス南円山2 1,489万円 〜 2,125万円 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全24戸
デュオーレ円山 884万円 〜 5,045万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-5 2001年9月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
ステイツ円山南5条 2,128万円 〜 3,436万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-24 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全31戸
ザ・センチュリーステイツ円山 2,840万円 〜 4,076万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-10 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全42戸
ル・ノール弐番館 929万円 〜 1,409万円 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ウェリス円山南4条シティハウス 2,919万円 〜 3,558万円 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全47戸
レフィーナ円山 1,145万円 〜 2,813万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-45 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全45戸
デルソール南6条 890万円 〜 1,448万円 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-18 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓円山裏参道シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、円山裏参道シティハウスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、円山裏参道シティハウスの売り時ですか?
円山裏参道シティハウスがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日