広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,939 万円 72.45m²の部屋
〜2,810 万円 84.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジェイシティ坂駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイシティ坂駅前の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,939万円 （27万円 / m²） 72.45m²の部屋
〜2,810万円 （33万円 / m²） 84.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(安芸郡坂町平成ヶ浜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,668万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,451万円 | 91.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,234万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,939万円 |
| 5年後(築25年) | 91.9％ | 1,782万円 |
| 10年後(築30年) | 83.8％ | 1,624万円 |
このマンションと、安芸郡坂町平成ヶ浜の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,939万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 38万円 / m² |
ジェイシティ坂駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡坂町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
安芸郡坂町のマンションの価格は直近の3年間で 8.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：7.76%、 1年前→今年：-7.55% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡坂町
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.59万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
13.46万円 / 月 84.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイシティ坂駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ坂駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.63m² | 4LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ坂ウエストコート | 1,629万円 〜 2,628万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-17 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全40戸 |
| パークホームズ坂イーストコート | 1,759万円 〜 2,524万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-9 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全50戸 |
| ルミナス坂アルカンシェル | 2,075万円 〜 3,135万円 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-43 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野参番館 | 2,222万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目1-16 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| フローレンス矢野東グランドアーク1番館 | 2,477万円 〜 3,101万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-2 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| フローレンス矢野東グランドアーク2番館 | 2,409万円 〜 3,328万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| ペガッソ木村 | 2,045万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目3-14 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 1,898万円 〜 3,042万円 | 広島県安芸郡海田町栄町7-14 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディーレスティア海田メインフィールズ | 1,988万円 〜 2,778万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全61戸 |
| ジョイアス南堀川 | 875万円 〜 2,568万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ堀越 | 2,688万円 〜 3,210万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルディ丹那町 | 4,059万円 〜 5,140万円 | 広島県広島市南区丹那町18-8 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全702戸 |
| ベル・エポック安芸 | 699万円 〜 1,093万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 898万円 〜 1,277万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-2 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア東本浦 | 3,146万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市南区東本浦町26-28 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全28戸 |
| フォルデベーゼル | 870万円 〜 2,601万円 | 広島県安芸郡海田町大正町5-11 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー船越西古谷公園 | 2,227万円 〜 3,493万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラージュ海田東棟 | 2,478万円 〜 4,090万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全103戸 |
| コンツェルトパーク東本浦 | 3,571万円 〜 4,280万円 | 広島県広島市南区東本浦町18-34 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| RUMAHニシモト桃山 | 1,179万円 〜 2,896万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 2,801万円 〜 4,596万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| BelJardin | 2,201万円 〜 3,133万円 | 広島県安芸郡海田町上市11-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト東本浦 | 1,930万円 〜 4,274万円 | 広島県広島市南区東本浦町1-54 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品海岸グランドアーク | 3,164万円 〜 4,360万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-15 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東弐番館 | 2,323万円 〜 3,004万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,122万円 〜 6,821万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T-HOUSE | 1,473万円 〜 2,276万円 | 広島県安芸郡海田町幸町1-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東参番館 | 3,027万円 〜 3,836万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| 第1柴田マンション | 1,306万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目19-25 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス御幸エスポワール | 3,218万円 〜 3,944万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-3 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェイシティ坂駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジェイシティ坂駅前から近い順に表示しています
不動産のことならハウスドゥ！海田店へ
安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい！
店舗内観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイシティ坂駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 今井産業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
