この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東村山市栄町1丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,015 万円 50.57m²の部屋
〜3,835 万円 56.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,015万円 50.57m²の部屋 60万円 / m²
〜3,835万円 56.16m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東村山市栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,102万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,039万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 2,879万円 | 92.8% |
築20年(12年後) | 2,719万円 | 87.7% |
築25年(17年後) | 2,560万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,015万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,953万円 | 98.0% |
7年後 (築15年) | 2,798万円 | 92.8% |
12年後 (築20年) | 2,643万円 | 87.7% |
17年後 (築25年) | 2,488万円 | 82.5% |
このマンションと、東村山市栄町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (50.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルシア久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,730万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,780万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
3,280万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,380万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,530万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,630万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,680万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
3,980万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,015万円 |
買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.22万円 50.57m²の部屋
〜15.57万円 56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オルシア久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42% 、 2年前→1年前:8.62% 、 1年前→今年:-3.75% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オルシア久米川 |
---|---|
所在地 | 東京都東村山市栄町1丁目9 |
交通 |
|
【外観】明快なライン構成と入念な素材選びにこだわり、窓ガラス手摺に映る空の青さが、柔和で洗練された表情を漂わせます。
【外観】空へと伸びるスタイリッシュさの中に、白×黒のツートンの外観タイルが個性を表現
【エントランス】■格調高くもてなすエントランス。住む方には癒し、訪れる方に憧れを、そんな格調高い表情で迎えます。
【エントランス】■住まいの品格を象徴するエントランスホール。住まいへのプロローグとして都会的でありながらも、上質な仕立ての落ち着いた空間です。
【地図】周辺地図
【周辺】■スーパーあまいけ久米川店・日常のお買い物に便利なスーパーが駅までの動線にあります!(徒歩2分)
【周辺】■トモズ久米川店・医薬品の他、日用品、食品など生活に必要なものが揃っています。(徒歩1分)
【周辺】■久米川メディカル清光ビル・フロア毎に内科や整形外科、小児科、眼科など多彩な医院が集結しています。(徒歩3分)
【周辺】■西友久米川店・生鮮食品からお総菜、日用品までが揃うスーパー。24時間営業なので、いつでも快適に利用できます。(徒歩6分)
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社谷口実業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ久米川駅前 | 3,101万円 〜 4,278万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月(築9年) 地上15階 / 全58戸 |
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,554万円 〜 4,218万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月(築7年) 地上11階 / 全163戸 |
イリゼ | 1,932万円 〜 3,249万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル小川レジデンス | 3,013万円 〜 4,007万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 |
2015年8月(築9年) 地上10階 / 全105戸 |
武蔵野富士見ザ・レジデンス | 2,858万円 〜 4,679万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全223戸 |
デュオ・フォレスト | 1,203万円 〜 2,828万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
デリーラ | 1,418万円 〜 2,815万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コバルトグリーンプレイス | 1,452万円 〜 1,879万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエリス武蔵野富士見町 | 2,800万円 〜 3,240万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目13 |
2017年9月(築7年) 地上11階 / 全193戸 |
ルフォン小平美園町 | 3,947万円 〜 4,474万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル小平 | 2,599万円 〜 3,836万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
カサーレ小平 | 3,902万円 〜 4,827万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全53戸 |
ミルト・ブリーゼ | 1,222万円 〜 2,903万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルブルース | 1,547万円 〜 2,096万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
StoneForest | 1,090万円 〜 1,913万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス一橋学園 | 1,193万円 〜 1,597万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルジュール一橋学園2 | 3,841万円 〜 4,871万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドソレイユ4 | 1,541万円 〜 3,203万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドコスモ | 1,181万円 〜 3,000万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オネスト | 1,677万円 〜 2,615万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウレア | 1,065万円 〜 1,343万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビアンくすのき台2 | 4,127万円 〜 4,775万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全10戸 |
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI棟 | 4,675万円 〜 6,246万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目 |
2016年7月(築8年) 地上6階 / 全468戸 |
ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,431万円 〜 6,111万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール所沢5 | 1,220万円 〜 1,654万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全45戸 |
ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,698万円 〜 8,686万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・フルール | 1,635万円 〜 3,602万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,659万円 〜 6,461万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全86戸 |
SORA | 2,376万円 〜 4,423万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
スターパレス | 1,157万円 〜 1,982万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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