東京都東村山市栄町1丁目9-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,852 万円 50.57m²の部屋
〜3,972 万円 56.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】外部の人間を遮断できるセキュリティの高い《オートロック》多くの人が暮らすマンションでは、お互いに顔を知らない住人も多いものです。オートロックシステムがあれば不審者・犯罪者を排除することが可能です。
2/11
【周辺】あまいけ 久米川店 東村山まで108m
3/11
【周辺】ファミリーマート 久米川駅北口店まで225m
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】東萩山小学校まで808m
6/11
【周辺】東村山市立東村山第三中学校まで399m
7/11
【周辺】りんごっこ 久米川駅前保育園まで107m
8/11
【周辺】多摩みどり幼稚園まで950m
9/11
【周辺】久米川メディカルまで203m
10/11
【周辺】久米川駅前郵便局まで486m
11/11オルシア久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オルシア久米川の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,852万円 （56万円 / m²） 50.57m²の部屋
〜3,972万円 （71万円 / m²） 56.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.57m²の部屋の場合 | 56.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,852万円 | 3,972万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 100万7,160円 | 137万6,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 104万7,160円 | 141万6,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,746万7,682円 | 3,829万5,519円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,141万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,989万円 | 95.2％ |
| 築20年(10年後) | 2,838万円 | 90.3％ |
| 築25年(15年後) | 2,686万円 | 85.5％ |
| 築30年(20年後) | 2,535万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,852万円 |
| 5年後(築15年) | 95.2％ | 2,714万円 |
| 10年後(築20年) | 90.3％ | 2,577万円 |
| 15年後(築25年) | 85.5％ | 2,439万円 |
| 20年後(築30年) | 80.7％ | 2,302万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,852万円 (50.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 52万円 / m² |
オルシア久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.12%、 2年前→1年前：7.36%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルシア久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 50.57m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,380万円 | 50.57m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,480万円 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 3,680万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,730万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,780万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 3,280万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,380万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3,530万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,630万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,680万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 3,980万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,852万円 |
| 買取 | 1,711万円 〜 2,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.17万円 / 月 50.57m²の部屋
〜
15.61万円 / 月 56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルシア久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルシア久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ久米川駅前 | 2,965万円 〜 4,437万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,452万円 〜 4,440万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築9年） 地上11階 / 全163戸 |
| イリゼ | 1,939万円 〜 3,525万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル小川レジデンス | 3,307万円 〜 3,933万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全105戸 |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 3,334万円 〜 4,882万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全223戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,326万円 〜 3,140万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| デリーラ | 1,569万円 〜 3,142万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,234万円 〜 1,676万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 2,746万円 〜 4,007万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目13-20 |
2017年9月（築9年） 地上11階 / 全193戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,965万円 〜 4,583万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,555万円 〜 3,209万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| カサーレ小平 | 3,850万円 〜 4,786万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| ミルト・ブリーゼ | 1,196万円 〜 2,836万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルブルース | 1,559万円 〜 2,107万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| StoneForest | 1,106万円 〜 1,951万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートパレス一橋学園 | 1,191万円 〜 1,588万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全38戸 |
| ベルジュール一橋学園2 | 3,898万円 〜 4,943万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン・ルーチェ | 1,752万円 〜 3,159万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ4 | 1,535万円 〜 2,982万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,754万円 〜 4,378万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年12月（築12年） 地上8階 / 全149戸 |
| グランドコスモ | 1,294万円 〜 3,375万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オネスト | 1,664万円 〜 2,493万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウレア | 1,182万円 〜 1,502万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビアンくすのき台2 | 5,532万円 〜 6,442万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,718万円 〜 6,077万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全124戸 |
| ドミール所沢5 | 1,757万円 〜 2,302万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
| ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,679万円 〜 8,191万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全36戸 |
| グラン・フルール | 1,648万円 〜 3,443万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 4,268万円 〜 7,576万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全86戸 |
| SORA | 2,352万円 〜 4,155万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オルシア久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オルシア久米川から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オルシア久米川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町1丁目9-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
1SLDK 2階
2/5
1SLDK 5階
3/5
2LDK 7階
4/5
1SLDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2016年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東村山市栄町1丁目9-11【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2016年9月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
