新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
526 万円 47.1m²の部屋
〜842 万円 51.97m²の部屋
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【外観】
1/1ダイアパレス本町第3の売却に役立つ情報をチェック！
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526万円 （11万円 / m²） 47.1m²の部屋
〜842万円 （16万円 / m²） 51.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.1m²の部屋の場合 | 51.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 526万円 | 842万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万3,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万8,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 488万6,273円 | 804万701円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス本町第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：3.88% ）
新潟県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本町第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 51.97m² | 2DK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,290万円 | 51.97m² | 2DK / 9階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 526万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 47.1m²の部屋
〜
7.12万円 / 月 51.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス本町第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本町第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティープラザ東堀2 | 486万円 〜 2,117万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| トーカンキャステール西湊町 | 199万円 〜 314万円 | 新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町2690-3 |
1992年6月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| Lily-beイタリア小路 | 556万円 〜 1,218万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通8番町1581 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユートピア三愛新島 | 626万円 〜 1,368万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通3ノ町2289-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンソレイユ | 1,476万円 〜 2,085万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通7ノ町2230 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロシード東大畑 | 578万円 〜 1,123万円 | 新潟県新潟市中央区東大畑通1番町662-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズシティ新潟 | 485万円 〜 2,294万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 |
1993年5月（築34年） 地上14階 / 全112戸 |
| ベルトピア新潟21 | 551万円 〜 1,423万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| stageR東中通 | 893万円 〜 2,383万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 474万円 〜 1,602万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション新潟古町 | 297万円 〜 1,466万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全96戸 |
| リバーサイド新潟 | 845万円 〜 2,636万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジデンシャル万代 | 381万円 〜 606万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 辰巳ビルコーポラス辰巳 | 732万円 〜 1,047万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-34 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 307万円 〜 978万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| レールシティ幸西 | 1,804万円 〜 2,625万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| パレ・ドール日の出 | 169万円 〜 293万円 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全99戸 |
| シュタットハウス | 470万円 〜 771万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レノン | 274万円 〜 470万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| ファインコート東幸 | 1,549万円 〜 2,376万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 222万円 〜 458万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全128戸 |
| ハイム上所 | 1,476万円 〜 2,248万円 | 新潟県新潟市中央区上所上1丁目2-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・リエス | 327万円 〜 525万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| 新潟ダイカンプラザ遊学館 | 278万円 〜 946万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全134戸 |
| サーパス和合 | 1,827万円 〜 2,657万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全70戸 |
| リーベスト近江 | 1,018万円 〜 1,672万円 | 新潟県新潟市中央区上近江3丁目3-3 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全98戸 |
| グランピア女池 | 689万円 〜 2,025万円 | 新潟県新潟市中央区女池4丁目21-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全85戸 |
| ワンノールK2 | 392万円 〜 710万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9-20 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルビー | 743万円 〜 1,076万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7-30 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセランス文京町 | 614万円 〜 941万円 | 新潟県新潟市中央区文京町19-20 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス本町第2 | 799万円 〜 2,120万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西堀 | 471万円 〜 1,353万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 1,702万円 〜 3,307万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大川前 | 624万円 〜 1,626万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 474万円 〜 1,602万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレス西堀前通 | 2,069万円 〜 2,989万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 856万円 〜 3,083万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレス古町 | 388万円 〜 2,252万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,606万円 〜 3,654万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全206戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,825万円 〜 2,793万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス医学町 | 666万円 〜 2,044万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築39年） 地上14階 / 全115戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,901万円 〜 4,383万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス東大通 | 271万円 〜 856万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス白山(203) | 3,548万円 〜 5,124万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目425-2 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,519万円 〜 3,592万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水道町通り | 1,292万円 〜 2,652万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 566万円 〜 2,829万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,870万円 〜 3,657万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,593万円 〜 3,433万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| ダイアパレス笹口 | 666万円 〜 2,163万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 2,317万円 〜 3,569万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築26年） 地上12階 / 全121戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通りNEXT | 3,219万円 〜 5,323万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-15 |
2023年2月（築4年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通り | 2,513万円 〜 5,270万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 |
2019年1月（築8年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス上所 | 3,005万円 〜 4,432万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 2,010万円 〜 3,396万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| ダイアパレス上所SOUTH | 2,810万円 〜 4,058万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目11-96 |
2021年11月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,139万円 〜 2,426万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,435万円 〜 2,881万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全97戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,608万円 〜 2,820万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス本馬越 | 1,151万円 〜 1,892万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 |
1996年8月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス本町第3 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/10
1LDK 3階
2/10
2LDK 4階
3/10
2K 5階
4/10
1LDK 6階
5/10
2DK 8階
6/10
2LDK 8階
7/10
2LDK 8階
8/10
2DK 9階
9/10
2LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1993年2月(築34年)【設備・条件】
駐輪場あり
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