新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
486 万円 20.45m²の部屋
〜2,298 万円 67.56m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/4
【駐車場】
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【周辺】シーナシーナ丸大新潟店まで494m
4/4ライオンズシティ新潟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズシティ新潟の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズシティ新潟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.95万円 |
27.26m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
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486万円 （24万円 / m²） 20.45m²の部屋
〜2,298万円 （34万円 / m²） 67.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.45m²の部屋の場合 | 67.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 486万円 | 2,298万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 82万4,340円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 86万4,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 449万3,582円 | 2,210万8,250円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズシティ新潟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.31%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：5.21% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ新潟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 54.52m² | 1LDK / 8階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,590万円 | 54.52m² | 1LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,690万円 | 54.52m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,790万円 | 54.52m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 2,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 1,095万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,348万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,398万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 340万円 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,330万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,598万円 | 54.00m² | 3DK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,448万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,498万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 990万円 | 54.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月 |
| 1,180万円 | 54.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 410万円 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 54.00m² | 3DK / 11階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 54.00m² | 1R / 8階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 1,290万円 | 54.52m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 1,400万円 | 54.52m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 54.52m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2020年8月 |
| 1,790万円 | 57.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,180万円 | 54.52m² | 3DK / 12階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,890万円 | 57.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 1,180万円 | 54.52m² | 2K / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 54.52m² | 1DK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 400万円 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 486万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.01万円 / 月 20.45m²の部屋
〜
10.9万円 / 月 67.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ新潟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ新潟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 5階 | 2025年6月〜2026年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.37m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2025年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.79m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.55m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.27m² | 3DK / 12階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.45m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.52m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 54.52m² | 1R / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユートピア三愛新島 | 640万円 〜 1,380万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通3ノ町2289-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| Lily-beイタリア小路 | 557万円 〜 1,223万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通8番町1581 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバティープラザ東堀2 | 488万円 〜 2,130万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| メゾンソレイユ | 1,485万円 〜 2,096万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通7ノ町2230 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド新潟 | 849万円 〜 2,653万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| トーカンキャステール西湊町 | 198万円 〜 312万円 | 新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町2690-3 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全54戸 |
| プロシード東大畑 | 593万円 〜 1,136万円 | 新潟県新潟市中央区東大畑通1番町662-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| stageR東中通 | 916万円 〜 2,412万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新潟古町 | 301万円 〜 1,464万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全96戸 |
| 川端町パークハイツ | 1,503万円 〜 2,291万円 | 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 475万円 〜 1,606万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 859万円 〜 3,095万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,608万円 〜 3,658万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全206戸 |
| ダイアパレス本町第3 | 527万円 〜 845万円 | 新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全61戸 |
| 辰巳ビルコーポラス辰巳 | 736万円 〜 1,052万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-34 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ幸西 | 1,807万円 〜 2,631万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 307万円 〜 979万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| ソイルヴァレー天神 | 1,208万円 〜 1,828万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインコート東幸 | 1,551万円 〜 2,379万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全67戸 |
| シュタットハウス | 471万円 〜 772万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レノン | 274万円 〜 470万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| パレ・ドール日の出 | 172万円 〜 297万円 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全99戸 |
| ハイム上所 | 1,314万円 〜 1,990万円 | 新潟県新潟市中央区上所上1丁目2-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーパス和合 | 1,821万円 〜 2,598万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス関屋田町 | 1,664万円 〜 2,519万円 | 新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| リーベスト近江 | 1,020万円 〜 1,676万円 | 新潟県新潟市中央区上近江3丁目3-3 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全98戸 |
| 新潟ダイカンプラザ遊学館 | 282万円 〜 947万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全134戸 |
| グランピア女池 | 697万円 〜 2,023万円 | 新潟県新潟市中央区女池4丁目21-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全85戸 |
| ワンノールK2 | 391万円 〜 708万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9-20 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムローズ紫竹山 | 1,394万円 〜 2,482万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山5丁目4-15 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズシティ新潟 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/30
1DK 2階
2/30
1K 2階
3/30
1DK 3階
4/30
3LDK 3階
5/30
1DK 4階
6/30
1DK 4階
7/30
1DK 4階
8/30
2LDK 4階
9/30
1DK 5階
10/30
1DK 5階
11/30
1DK 5階
12/30
1K 6階
13/30
1K 6階
14/30
1DK 6階
15/30
1DK 6階
16/30
1K 7階
17/30
1DK 7階
18/30
1K 7階
19/30
1DK 7階
20/30
1K 7階
21/30
1SLDK 8階
22/30
2SK 8階
23/30
1SLDK 8階
24/30
2LDK 8階
25/30
3DK 10階
26/30
3LDK 10階
27/30
3DK 11階
28/30
2LDK 11階
29/30
3DK 12階
30/30| 築年月（築年数） | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組、伸晃建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1993年5月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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