新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,150 万円 68.71m²の部屋
〜1,895 万円 78.47m²の部屋
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【外観】外観・土地
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【外観】外観・土地
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】ロビー
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5/5ダイアパレス本馬越の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,150万円 （17万円 / m²） 68.71m²の部屋
〜1,895万円 （24万円 / m²） 78.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.71m²の部屋の場合 | 78.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,150万円 | 1,895万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万5,500円 | 69万1,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万5,500円 | 73万1,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,100万8,230円 | 1,821万2,946円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス本馬越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.31%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：5.21% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本馬越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 78.47m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 68.71m²の部屋
〜
13.07万円 / 月 78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス本馬越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本馬越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2026年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 78.47m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月 |
| 11万円 / 月 | 78.47m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイン・コート長野 | 1,041万円 〜 1,620万円 | 新潟県新潟市中央区笹口7-4 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルビュ南笹口 | 1,401万円 〜 2,809万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5-11 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全107戸 |
| アトール長嶺町 | 1,532万円 〜 2,857万円 | 新潟県新潟市中央区長嶺町4-23 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス中山 | 1,515万円 〜 3,104万円 | 新潟県新潟市東区中山6丁目10-12 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全99戸 |
| ドリームアオキ | 1,328万円 〜 1,969万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-15 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 2,008万円 〜 3,402万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| セイブ笹口 | 555万円 〜 1,003万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-13 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東山公園 | 906万円 〜 1,610万円 | 新潟県新潟市東区江南2丁目6-3 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム米山壱番館 | 1,470万円 〜 2,963万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-41 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全121戸 |
| ファースト新潟 | 596万円 〜 864万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,608万円 〜 3,667万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全206戸 |
| ソイルヴァレー天神 | 1,197万円 〜 1,817万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムローズ紫竹山 | 1,393万円 〜 2,487万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山5丁目4-15 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンノール米山B | 491万円 〜 850万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンノール米山A | 492万円 〜 1,576万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 855万円 〜 3,088万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 474万円 〜 1,604万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| ファースト米山 | 745万円 〜 2,436万円 | 新潟県新潟市中央区米山3-1 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全71戸 |
| カレント・さくら2 | 1,625万円 〜 2,437万円 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス高志 | 1,194万円 〜 1,806万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| グランディール紫竹山 | 1,189万円 〜 2,447万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目13-32 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全70戸 |
| レールシティ万代南 | 1,937万円 〜 3,450万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全68戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,597万円 〜 3,439万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| プライムローズ大川前 | 1,281万円 〜 2,499万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス和合 | 1,831万円 〜 2,660万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全70戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,137万円 〜 2,428万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| 川端町パークハイツ | 1,500万円 〜 2,293万円 | 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全35戸 |
| ウエスト・コパ | 1,101万円 〜 1,577万円 | 新潟県新潟市中央区北多門町2330-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレイスアイル | 1,246万円 〜 2,297万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンタウン東新潟弐号館 | 1,621万円 〜 2,467万円 | 新潟県新潟市東区中島1丁目7-2 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全99戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,434万円 〜 2,887万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全97戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 2,298万円 〜 3,548万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全121戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通り | 2,514万円 〜 5,284万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 |
2019年1月（築8年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通りNEXT | 3,220万円 〜 5,339万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-15 |
2023年2月（築4年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 2,008万円 〜 3,402万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| ダイアパレス笹口 | 665万円 〜 2,168万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 573万円 〜 2,870万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレス鐙 | 1,632万円 〜 2,602万円 | 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイアパレス東大通 | 270万円 〜 857万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,608万円 〜 3,667万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全206戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 855万円 〜 3,088万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 474万円 〜 1,604万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレス高志 | 1,194万円 〜 1,806万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,701万円 〜 3,452万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築28年） 地上9階 / 全97戸 |
| ダイアパレス大川前 | 623万円 〜 1,628万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,867万円 〜 3,663万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,597万円 〜 3,439万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,522万円 〜 3,606万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,137万円 〜 2,428万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,826万円 〜 2,793万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,467万円 〜 2,991万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 797万円 〜 2,124万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,414万円 〜 2,255万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| ダイアパレス古町 | 277万円 〜 1,601万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| ダイアパレス西堀前通 | 2,072万円 〜 2,991万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレス上所 | 3,013万円 〜 4,439万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス上所SOUTH | 2,816万円 〜 4,063万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目11-96 |
2021年11月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス西堀 | 470万円 〜 1,351万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス女池南 | 1,990万円 〜 2,984万円 | 新潟県新潟市中央区女池南2丁目11-1 |
2006年6月（築21年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,903万円 〜 4,385万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス本馬越 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1996年8月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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