価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
180 万円 15.79m²の部屋
〜272 万円 19.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレ・ドール日の出の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格130万円 |
15.79m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18.04m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.23m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.36m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
16.23m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
180万円 15.79m²の部屋 11万円 / m²
〜272万円 19.27m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ドール日の出が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 180万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 198万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 250万円 | 18.36m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 180万円 |
| 買取 | 108万円 〜 144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.5万円 15.79m²の部屋
〜3.46万円 19.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレ・ドール日の出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-1.07% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ・ドール日の出 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン新潟沼垂西店 690m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社加賀田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ栗ノ木 | 325万円 〜 903万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム笹口 | 1,180万円 〜 1,899万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全59戸 |
| メゾン・ド・レノン | 290万円 〜 433万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全67戸 |
| シュタットハウス | 458万円 〜 739万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル万代 | 379万円 〜 526万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 568万円 〜 1,473万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| 辰巳ビルコーポラス辰巳 | 736万円 〜 919万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-34 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 469万円 〜 1,643万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンセーヌ | 679万円 〜 961万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 249万円 〜 447万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全128戸 |
| メゾンソレイユ | 1,454万円 〜 1,794万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通7ノ町2230 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リエス | 340万円 〜 478万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全72戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 855万円 〜 1,930万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 856万円 〜 1,914万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| エスポワール新潟 | 633万円 〜 1,541万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 425万円 〜 629万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| トーカンキャステール西湊町 | 220万円 〜 311万円 | 新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町2690-3 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルトピア新潟21 | 539万円 〜 1,214万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第5ロイヤル礎 | 1,136万円 〜 1,402万円 | 新潟県新潟市中央区南多門町2309-1 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ日東2 | 392万円 〜 1,500万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全56戸 |
| ライオンズシティ新潟 | 399万円 〜 1,651万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 |
1993年5月（築31年） 地上14階 / 全112戸 |
| リバーサイド新潟 | 833万円 〜 2,212万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| リバティープラザ東堀1 | 508万円 〜 1,532万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1751 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| リバティープラザ東堀2 | 480万円 〜 1,821万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| トーカンマンション上大川前 | 424万円 〜 1,778万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全55戸 |
| ファインコート東幸 | 1,619万円 〜 2,170万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全67戸 |
| レールシティ幸西 | 1,266万円 〜 1,844万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全54戸 |
| ワンノールK2 | 374万円 〜 591万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9-20 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本町第3 | 554万円 〜 774万円 | 新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション新潟古町 | 290万円 〜 1,295万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全96戸 |
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