新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
566 万円 27.23m²の部屋
〜2,829 万円 93.97m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】集合ポストあり！
4/6
【周辺】沼垂小学校 徒歩 約8分（約580m）
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【周辺】東新潟中学校 徒歩 約11分（約830m）
6/6ダイアパレス沼垂四ツ角の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス沼垂四ツ角の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
61.05m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 新潟（東エリア）店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
31m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
30.5m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
30.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
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566万円 （21万円 / m²） 27.23m²の部屋
〜2,829万円 （30万円 / m²） 93.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.23m²の部屋の場合 | 93.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 566万円 | 2,829万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 99万9,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 103万9,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 528万8,955円 | 2,724万7,171円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス沼垂四ツ角周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：1.80% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス沼垂四ツ角が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 61.05m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1,890万円 | 61.05m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,790万円 | 92.50m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,890万円 | 92.50m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 350万円 | 30.50m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 370万円 | 30.50m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 880万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.57万円 / 月 27.23m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 93.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス沼垂四ツ角の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス沼垂四ツ角が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 1階 | 2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 1階 | 2026年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.50m² | 1R / 3階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.50m² | 1R / 3階 | 2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.50m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.52m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム笹口 | 795万円 〜 1,456万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全59戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 535万円 〜 1,305万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トラパレス | 449万円 〜 2,205万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・レノン | 274万円 〜 470万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| アークハイム新潟 | 1,048万円 〜 2,383万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-13 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
| レジデンシャル万代 | 381万円 〜 606万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランティ新潟 | 543万円 〜 1,675万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東大通 | 271万円 〜 856万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 472万円 〜 1,939万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 587万円 〜 1,740万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス笹口 | 666万円 〜 2,163万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンセーヌ | 691万円 〜 1,121万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンソートY | 530万円 〜 778万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・リッシュ | 251万円 〜 735万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全103戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 218万円 〜 459万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全128戸 |
| パルナス | 917万円 〜 2,179万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,665万円 〜 2,717万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全118戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,402万円 〜 2,663万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全138戸 |
| 万代アーバン日東 | 420万円 〜 1,165万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全75戸 |
| アーバン・ヒル | 1,571万円 〜 2,355万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレミエール駅南 | 1,342万円 〜 2,186万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| メイプル紫竹山 | 1,359万円 〜 2,120万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全42戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 837万円 〜 2,174万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 850万円 〜 2,180万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 421万円 〜 715万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・リエス | 327万円 〜 525万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| エスポワール新潟 | 654万円 〜 1,821万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルトピア新潟21 | 551万円 〜 1,423万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバーシティ日東2 | 488万円 〜 2,165万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| エクセル竹尾 | 819万円 〜 1,223万円 | 新潟県新潟市東区竹尾1丁目3-9 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス笹口3丁目 | 2,317万円 〜 3,569万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築26年） 地上12階 / 全121戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通りNEXT | 3,219万円 〜 5,323万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-15 |
2023年2月（築4年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス東大通 | 271万円 〜 856万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス本馬越 | 1,151万円 〜 1,892万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 |
1996年8月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通り | 2,513万円 〜 5,270万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 |
2019年1月（築8年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,606万円 〜 3,654万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全206戸 |
| ダイアパレス笹口 | 666万円 〜 2,163万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 841万円 〜 3,094万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 474万円 〜 1,602万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,435万円 〜 2,881万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全97戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 2,010万円 〜 3,396万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| ダイアパレス大川前 | 624万円 〜 1,626万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレス鐙 | 1,634万円 〜 2,597万円 | 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 799万円 〜 2,120万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,870万円 〜 3,657万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,519万円 〜 3,592万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,593万円 〜 3,433万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| ダイアパレス西堀 | 471万円 〜 1,353万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,825万円 〜 2,793万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,704万円 〜 3,449万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築28年） 地上9階 / 全97戸 |
| ダイアパレス本町第3 | 526万円 〜 842万円 | 新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全61戸 |
| ダイアパレス西堀前通 | 2,069万円 〜 2,989万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレス古町 | 388万円 〜 2,252万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| ダイアパレス高志 | 1,193万円 〜 1,801万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,139万円 〜 2,426万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,901万円 〜 4,383万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 1,702万円 〜 3,307万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医学町 | 666万円 〜 2,044万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築39年） 地上14階 / 全115戸 |
| ダイアパレス上所 | 3,005万円 〜 4,432万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス上所SOUTH | 2,810万円 〜 4,058万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目11-96 |
2021年11月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス沼垂四ツ角 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/29
1DK 1階
2/29
1R 1階
3/29
1R 1階
4/29
1R 1階
5/29
1R 1階
6/29
1R 1階
7/29
3DK 2階
8/29
1SLDK 2階
9/29
1K 2階
10/29
1R 2階
11/29
1K 2階
12/29
1R 2階
13/29
1R 2階
14/29
2SDK 3階
15/29
1K 3階
16/29
1DK 3階
17/29
1K 3階
18/29
1R 3階
19/29
1R 3階
20/29
1R 3階
21/29
3DK 4階
22/29
1SLDK 4階
23/29
3LDK 4階
24/29
2SDK 5階
25/29
4LDK 5階
26/29
1K 5階
27/29
1DK 6階
28/29
3LDK 6階
29/29| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？内山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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