価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区文京町19-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
575 万円 31.02m²の部屋
〜796 万円 32.04m²の部屋
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エクセランス文京町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
32.04m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
31.02m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
575万円 31.02m²の部屋 19万円 / m²
〜796万円 32.04m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 575万円 |
買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.03万円 31.02m²の部屋
〜4.79万円 32.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセランス文京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35% 、 2年前→1年前:3.70% 、 1年前→今年:-1.07% )
新潟県の直近3年間の変動(3.38% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセランス文京町 |
---|---|
所在地 | 新潟県新潟市中央区文京町19-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイロードハマウラ | 294万円 〜 3,078万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新潟ダイカンプラザ遊学館 | 316万円 〜 1,465万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全135戸 |
ライオンズマンション青山 | 830万円 〜 1,499万円 | 新潟県新潟市西区青山新町4-3 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンベルビー | 764万円 〜 1,064万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7-30 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム青山東 | 569万円 〜 934万円 | 新潟県新潟市西区平島1丁目24-1 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス女池上山 | 1,277万円 〜 2,747万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全65戸 |
コスモハウス | 374万円 〜 493万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ小針 | 686万円 〜 1,033万円 | 新潟県新潟市西区小針2丁目35-17 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
グランピア女池 | 699万円 〜 1,586万円 | 新潟県新潟市中央区女池4丁目21-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全85戸 |
ハイライフ新和 | 1,231万円 〜 1,695万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルトピア上所 | 384万円 〜 744万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
stageR東中通 | 845万円 〜 2,033万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミシル旭町 | 581万円 〜 799万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新潟古町 | 290万円 〜 1,295万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 |
1992年9月(築32年) 地上13階 / 全96戸 |
朝日プラザ寺尾 | 356万円 〜 1,399万円 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション上大川前 | 424万円 〜 1,778万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全55戸 |
プロシード東大畑 | 544万円 〜 953万円 | 新潟県新潟市中央区東大畑通1番町662-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
リバーサイド新潟 | 833万円 〜 2,212万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全40戸 |
ファインコート東幸 | 1,619万円 〜 2,170万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全67戸 |
リバーシティ日東2 | 392万円 〜 1,500万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全56戸 |
ライオンズシティ新潟 | 399万円 〜 1,651万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 |
1993年5月(築31年) 地上14階 / 全112戸 |
ベルトピア新潟21 | 539万円 〜 1,214万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全36戸 |
リバティープラザ東堀1 | 508万円 〜 1,532万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1751 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
第5ロイヤル礎 | 1,136万円 〜 1,402万円 | 新潟県新潟市中央区南多門町2309-1 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティープラザ東堀2 | 480万円 〜 1,821万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全39戸 |
リバティープラザ天神尾 | 425万円 〜 629万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
アクシス駅南ウエスト | 856万円 〜 1,914万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
アクシス駅南イーストヴィラけやき | 855万円 〜 1,930万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
ダイアパレス本町第3 | 554万円 〜 774万円 | 新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全61戸 |
万代アーバン日東 | 370万円 〜 899万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全75戸 |
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