新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
277 万円 18.05m²の部屋
〜1,601 万円 73.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】古町ルフル 788m
2/2ダイアパレス古町の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス古町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
60.45m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 新潟（東エリア）店 | ||||||
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277万円 （15万円 / m²） 18.05m²の部屋
〜1,601万円 （22万円 / m²） 73.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.05m²の部屋の場合 | 73.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 277万円 | 1,601万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 59万4,330円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 63万4,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 240万1,201円 | 1,537万2,083円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス古町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.31%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：5.21% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 277万円 |
| 買取 | 166万円 〜 221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.74万円 / 月 18.05m²の部屋
〜
11.51万円 / 月 73.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス古町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス古町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション東中通り | 239万円 〜 982万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾン昭和 | 439万円 〜 825万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス医学町 | 666万円 〜 2,042万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築39年） 地上14階 / 全115戸 |
| グリーンミナミ古町 | 263万円 〜 1,218万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コア東堀 | 185万円 〜 911万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全85戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 228万円 〜 568万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| トーカンマンション東堀 | 392万円 〜 2,723万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築39年） 地上12階 / 全89戸 |
| プレジデント寄居 | 1,347万円 〜 2,524万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町700-1 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| 本町セブンハイツ | 536万円 〜 924万円 | 新潟県新潟市中央区本町通7番町1083 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,358万円 〜 2,447万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| VILLAARIETTA | 1,102万円 〜 2,041万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全18戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 883万円 〜 1,267万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 異人池ヒルズ | 506万円 〜 1,812万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスマンション多門 | 370万円 〜 1,060万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全56戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,193万円 〜 1,927万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミシル松波町 | 1,085万円 〜 1,631万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコルベール | 440万円 〜 1,357万円 | 新潟県新潟市中央区本町通10番町1806-2 |
1986年5月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| アーデル天神尾 | 997万円 〜 1,749万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス西堀 | 470万円 〜 1,351万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大川前 | 623万円 〜 1,628万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 797万円 〜 2,124万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 湊町ハイツ | 396万円 〜 786万円 | 新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2 |
1986年4月（築41年） 地上8階 / 全36戸 |
| コーポタイワ | 352万円 〜 1,430万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルナス | 914万円 〜 2,181万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ上近江 | 929万円 〜 1,450万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東大通 | 270万円 〜 857万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| ハイツミナミ | 654万円 〜 971万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランティ新潟 | 544万円 〜 1,683万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トラパレス | 449万円 〜 2,217万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 535万円 〜 1,310万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス西堀前通 | 2,072万円 〜 2,991万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,903万円 〜 4,385万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス医学町 | 666万円 〜 2,042万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築39年） 地上14階 / 全115戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,826万円 〜 2,793万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス白山(203) | 3,552万円 〜 5,125万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目425-2 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,522万円 〜 3,606万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,597万円 〜 3,439万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,867万円 〜 3,663万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス水道町通り | 1,293万円 〜 2,651万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス上所 | 3,013万円 〜 4,439万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス西堀 | 470万円 〜 1,351万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 1,703万円 〜 3,306万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大川前 | 623万円 〜 1,628万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレス上所SOUTH | 2,816万円 〜 4,063万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目11-96 |
2021年11月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 797万円 〜 2,124万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,605万円 〜 2,823万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,137万円 〜 2,428万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 474万円 〜 1,604万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 855万円 〜 3,088万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,608万円 〜 3,667万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全206戸 |
| ダイアパレス平成通り | 1,826万円 〜 2,759万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本町第3 | 526万円 〜 845万円 | 新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全61戸 |
| ダイアパレス東大通 | 270万円 〜 857万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,414万円 〜 2,255万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| ダイアパレス笹口 | 665万円 〜 2,168万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通りNEXT | 3,220万円 〜 5,339万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-15 |
2023年2月（築4年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 2,008万円 〜 3,402万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通り | 2,514万円 〜 5,284万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 |
2019年1月（築8年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 2,298万円 〜 3,548万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全121戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,701万円 〜 3,452万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築28年） 地上9階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス古町 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2DK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
1DK 6階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月18日]
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新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR越後線 / 白山駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1987年5月(築40年)【設備・条件】
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