❓ダイアパレス大川前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス大川前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。ダイアパレス大川前に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区ダイアパレス大川前

ダイアパレス大川前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15

参考査定価格情報更新：2025年3月5日

657 万円 39.4m²の部屋

〜

1,732 万円 71.35m²の部屋

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ダイアパレス大川前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ダイアパレス大川前の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(17件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(45件)
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ダイアパレス大川前は売ったらいくら？参考査定価格

657万円（17万円 / m²） 39.4m²の部屋

〜

1,732万円（24万円 / m²） 71.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日

ダイアパレス大川前周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス大川前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：4.14% ）

新潟県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴（17件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大川前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,280万円	58.57m²	2LDK / 6階	2025年2月
750万円	58.00m²	3DK / 5階	2022年6月〜2022年7月
1,290万円	58.00m²	2LDK / 3階	2022年4月〜2022年5月
1,390万円	58.57m²	2LDK / 3階	2022年2月〜2022年3月
600万円	58.57m²	3DK / 5階	2022年1月〜2022年2月
1,490万円	58.57m²	2LDK / 3階	2021年12月〜2022年1月
1,590万円	58.57m²	2LDK / 3階	2021年7月〜2021年11月
530万円	58.57m²	3DK / 5階	2021年6月〜2021年7月
650万円	58.57m²	3DK / 3階	2021年6月
720万円	71.35m²	3DK / 7階	2021年5月
750万円	58.57m²	3DK / 3階	2019年7月〜2019年8月
500万円	58.57m²	2LDK / 5階	2019年7月
500万円	58.57m²	2LDK / 5階	2019年7月
1,000万円	54.67m²	3DK / 2階	2016年7月
700万円	58.57m²	3DK / 3階	2013年7月
770万円	67.09m²	3LDK / 2階	2012年6月〜2012年7月
880万円	71.35m²	3DK / 3階	2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

39.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	657万円
買取	395万円〜 526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ダイアパレス大川前は貸したらいくら？参考賃料

4.82万円 / 月 39.4m²の部屋

〜

9.42万円 / 月 71.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス大川前の賃料掲載履歴（45件）

ダイアパレス大川前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大川前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.9万円 / 月	39.00m²	1DK / 8階	2024年7月
7.8万円 / 月	67.00m²	2LDK / 8階	2024年1月〜2024年5月
8.5万円 / 月	67.00m²	2LDK / 8階	2023年4月〜2023年12月
4.8万円 / 月	39.00m²	1DK / 4階	2023年7月〜2023年10月
7.4万円 / 月	71.00m²	3DK / 4階	2022年6月〜2022年11月
4.5万円 / 月	39.00m²	1DK / 8階	2022年10月〜2022年11月
4.5万円 / 月	39.00m²	1DK / 8階	2022年8月
4.9万円 / 月	39.40m²	1R / 6階	2021年8月〜2021年11月
4.7万円 / 月	39.40m²	1DK / 8階	2021年3月〜2021年7月
5.5万円 / 月	39.40m²	1R / 6階	2021年5月〜2021年7月
8.5万円 / 月	67.09m²	2LDK / 8階	2020年11月〜2021年3月
5.2万円 / 月	39.40m²	1DK / 4階	2020年10月〜2020年11月
5.5万円 / 月	39.40m²	1DK / 4階	2020年6月〜2020年9月
5.7万円 / 月	39.40m²	1DK / 4階	2020年3月〜2020年5月
7万円 / 月	58.50m²	2LDK / 3階	2018年8月〜2020年4月
7万円 / 月	58.57m²	3DK / 7階	2020年3月
7.3万円 / 月	68.16m²	2LDK / 5階	2019年2月〜2019年8月
6.6万円 / 月	58.00m²	2LDK / 3階	2019年4月〜2019年5月
7.4万円 / 月	71.35m²	3DK / 4階	2018年12月〜2019年3月
6.3万円 / 月	58.57m²	3DK / 6階	2018年6月〜2018年11月
8万円 / 月	67.09m²	3LDK / 8階	2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月	68.16m²	3LDK / 5階	2018年4月〜2018年6月
7.5万円 / 月	58.57m²	3DK / 7階	2017年12月〜2018年2月
7.5万円 / 月	58.57m²	3DK / 7階	2017年7月〜2017年10月
7.8万円 / 月	58.57m²	3DK / 2階	2016年9月〜2016年10月
6.6万円 / 月	58.00m²	2LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
5万円 / 月	39.40m²	1R / 7階	2015年12月〜2016年3月
5.7万円 / 月	39.40m²	1DK / 4階	2016年1月〜2016年2月
7.5万円 / 月	71.35m²	3DK / 4階	2015年7月〜2015年9月
6.8万円 / 月	58.57m²	3DK / 6階	2015年2月〜2015年3月
8.5万円 / 月	67.00m²	3DK / 2階	2012年10月〜2013年5月
8.5万円 / 月	71.35m²	3DK / 3階	2013年4月
8.2万円 / 月	71.35m²	3DK / 2階	2011年8月〜2012年6月
8.3万円 / 月	71.35m²	3DK / 3階	2011年10月〜2011年11月
8.5万円 / 月	71.35m²	3DK / 5階	2011年3月〜2011年6月
8.5万円 / 月	71.35m²	3DK / 3階	2011年3月〜2011年6月
8万円 / 月	54.68m²	3DK / 5階	2011年2月
8万円 / 月	54.68m²	3DK / 5階	2010年3月〜2010年9月
8.5万円 / 月	71.35m²	3DK / 3階	2010年3月〜2010年6月
7万円 / 月	67.09m²	2LDK / 6階	2010年4月
7万円 / 月	58.57m²	3DK / 5階	2009年2月
7万円 / 月	58.57m²	3DK / 5階	2009年2月
7万円 / 月	58.57m²	3DK / 3階	2009年2月
8.8万円 / 月	67.09m²	2LDK / 6階	2009年1月
9万円 / 月	71.35m²	3DK / 5階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パレスマンション多門	362万円〜 1,047万円	新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253	1985年7月（築40年）地上11階 / 全56戸
サンシャイン新飯田屋	502万円〜 1,119万円	新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1	1985年4月（築40年）地上6階 / 全 - 戸
コーポタケショウ	785万円〜 1,421万円	新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933	1983年9月（築42年）地上8階 / 全48戸
湊町ハイツ	352万円〜 706万円	新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2	1986年4月（築39年）地上8階 / 全36戸
本町セブンハイツ	500万円〜 869万円	新潟県新潟市中央区本町通7番町1083	1985年7月（築40年）地上6階 / 全29戸
ハイツミナミ	615万円〜 921万円	新潟県新潟市中央区三和町1-28	1985年9月（築40年）地上4階 / 全16戸
葵マンション	487万円〜 1,048万円	新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372	1985年1月（築41年）地上7階 / 全 - 戸
VILLAARIETTA	1,025万円〜 1,918万円	新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366	1986年11月（築39年）地上10階 / 全18戸
レジデンシャルコルベール	435万円〜 1,352万円	新潟県新潟市中央区本町通10番町1806-2	1986年5月（築39年）地上7階 / 全26戸
コア東堀	182万円〜 902万円	新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403	1985年12月（築40年）地上11階 / 全85戸
フジパークハイツ	494万円〜 1,905万円	新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11	1985年3月（築41年）地上6階 / 全33戸
グリーンミナミ古町	314万円〜 1,476万円	新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1	1987年5月（築38年）地上10階 / 全 - 戸
VISIONAR	603万円〜 862万円	新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4	1983年10月（築42年）地上6階 / 全10戸
メゾン昭和	419万円〜 762万円	新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57	1986年10月（築39年）地上5階 / 全10戸
プレジデント寄居	1,060万円〜 5,800万円	新潟県新潟市中央区寄居町700-1	1987年2月（築39年）地上6階 / 全28戸
メゾンベルメート	389万円〜 1,998万円	新潟県新潟市中央区西堀通2番町256-11	1983年9月（築42年）地上4階 / 全12戸
ダイアパレス古町	274万円〜 1,537万円	新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2	1987年5月（築38年）地上10階 / 全 - 戸
シティ花園	176万円〜 492万円	新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30	1986年4月（築39年）地上6階 / 全80戸
マンション槻	268万円〜 575万円	新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12	1986年3月（築40年）地上6階 / 全 - 戸
コーポタイワ	332万円〜 1,361万円	新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110	1986年2月（築40年）地上4階 / 全14戸
藤和天神尾コープ	704万円〜 1,660万円	新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20	1983年12月（築42年）地上4階 / 全15戸
ニューハイツ幸	1,019万円〜 1,647万円	新潟県新潟市中央区幸町11-21	1986年9月（築39年）地上4階 / 全24戸
メゾン・コサ	890万円〜 1,554万円	新潟県新潟市中央区西馬越3-14	1985年8月（築40年）地上6階 / 全 - 戸
コーポハセガワ	391万円〜 577万円	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10	1985年2月（築41年）地上6階 / 全 - 戸
ライフコア笹口	950万円〜 1,638万円	新潟県新潟市中央区笹口3-17	1985年3月（築41年）地上8階 / 全47戸
レジオン田辺	846万円〜 1,541万円	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13	1984年2月（築42年）地上9階 / 全45戸
メゾネット朝	748万円〜 2,299万円	新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52	1986年3月（築40年）地上4階 / 全6戸
トゥルムホシヤマ	805万円〜 1,390万円	新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17	1984年3月（築42年）地上6階 / 全48戸
サンライフ米山	904万円〜 1,391万円	新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12	1986年7月（築39年）地上7階 / 全70戸
スイートメント和合町	702万円〜 1,738万円	新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32	1987年2月（築39年）地上5階 / 全31戸

新潟市中央区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ダイアパレスシアース万代西棟	464万円〜 1,598万円	新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2	1995年1月（築31年）地上6階 / 全45戸
ダイアパレスシアース万代南棟	836万円〜 3,043万円	新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2	1995年1月（築31年）地上14階 / 全391戸
ダイアパレス本町第2	746万円〜 2,007万円	新潟県新潟市中央区本町通11番町1830	1988年8月（築37年）地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスシアース万代東棟	1,547万円〜 4,274万円	新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2	1995年5月（築30年）地上14階 / 全391戸
ダイアパレス西堀	468万円〜 1,301万円	新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2	1988年3月（築38年）地上9階 / 全40戸
ダイアパレス東大通	266万円〜 850万円	新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22	1988年1月（築38年）地上8階 / 全39戸
ダイアパレス本町第3	515万円〜 835万円	新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1	1993年2月（築33年）地上9階 / 全61戸
ダイアパレス上大川前通り2	1,828万円〜 2,698万円	新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1	2003年2月（築23年）地上11階 / 全35戸
ダイアパレス西堀前通	2,112万円〜 2,947万円	新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3	2017年9月（築8年）地上13階 / 全48戸
ダイアパレス古町	274万円〜 1,537万円	新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2	1987年5月（築38年）地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス万代やすらぎ	2,412万円〜 3,480万円	新潟県新潟市中央区幸西3丁目17	2004年6月（築21年）地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス二葉町パークヒルズ	1,716万円〜 3,214万円	新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20	2006年9月（築19年）地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス笹口	649万円〜 1,874万円	新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7	1988年3月（築38年）地上5階 / 全24戸
ダイアパレス市役所前	1,831万円〜 4,071万円	新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2	2014年11月（築11年）地上11階 / 全38戸
ダイアパレス医学町	754万円〜 2,244万円	新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1	1987年11月（築38年）地上14階 / 全115戸
ダイアパレス沼垂四ツ角	528万円〜 2,661万円	新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6	1989年12月（築36年）地上6階 / 全74戸
ダイアパレスアクス幸町	1,835万円〜 3,629万円	新潟県新潟市中央区幸町8-14	2006年2月（築20年）地上12階 / 全51戸
ダイアパレス笹口3丁目	1,878万円〜 3,834万円	新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7	2001年8月（築24年）地上12階 / 全121戸
ダイアパレス幸町	1,339万円〜 2,507万円	新潟県新潟市中央区幸町9-5	1998年2月（築28年）地上9階 / 全54戸
ダイアパレス笹口けやき通り	3,261万円〜 5,175万円	新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14	2019年1月（築7年）地上16階 / 全60戸
ダイアパレス南笹口	1,910万円〜 3,267万円	新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20	1998年3月（築28年）地上12階 / 全54戸
ダイアパレスアベニュー南笹口	1,949万円〜 3,942万円	新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13	2006年11月（築19年）地上12階 / 全77戸
ダイアパレスリブレ南笹口	1,399万円〜 2,842万円	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25	2001年2月（築25年）地上11階 / 全97戸
ダイアパレス上所	2,750万円〜 3,930万円	新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35	2020年2月（築6年）地上14階 / 全1戸
ダイアパレス本馬越	1,128万円〜 1,875万円	新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11	1996年8月（築29年）地上11階 / 全38戸
ダイアパレス近江	1,115万円〜 2,401万円	新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11	1995年9月（築30年）地上6階 / 全49戸
ダイアパレス水道町通り	1,302万円〜 2,575万円	新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85	1998年3月（築28年）地上7階 / 全23戸
ダイアパレス鐙	1,616万円〜 2,599万円	新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1	1998年10月（築27年）地上5階 / 全49戸
ダイアパレス鐙西	1,265万円〜 2,494万円	新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13	1999年4月（築26年）地上9階 / 全97戸
ダイアパレス新和	1,323万円〜 2,129万円	新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2	1997年9月（築28年）地上6階 / 全62戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ダイアパレス大川前の売却に強い不動産会社 3社

ダイアパレス大川前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス大川前から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　新潟営業所【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.2㎞

新潟県新潟市中央区近江２丁目20番44号　近江ビル5F
JR越後線上所駅徒歩6分
JR信越本線新潟駅県庁線「鳥屋野十字路」下車徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

センチュリー21株式会社エージェント

物件から: 約3.4㎞

新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
JR信越本線新潟駅県庁東下車徒歩2分

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代表者荒谷　千啓
免許番号新潟県知事(02)第005359号

株式会社マックスエステート

物件から: 約4.7㎞

新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
JR白新線新潟駅上沼公民館前下車

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相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください！　新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

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代表者井浦　友輔
免許番号新潟県知事(03)第005086号

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ダイアパレス大川前の物件概要

マンション名称	ダイアパレス大川前
所在地	新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15
交通	JR上越新幹線 / 新潟駅徒歩27分 JR白新線 / 新潟駅徒歩27分

築年月（築年数）	1985年7月(築40年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	日本国土開発？	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ダイアパレス大川前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス大川前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス大川前の売り時ですか？: ダイアパレス大川前がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、2年前→1年前：-0.77%、1年前→今年：4.14%）
新潟県の直近3年間の変動（6.03%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年3月9日