新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
649 万円 39.4m²の部屋
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【外観】
1/4
【外観】周辺環境
2/4
【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
4/4ダイアパレス大川前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス大川前の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス大川前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
39.4m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
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649万円 （16万円 / m²） 39.4m²の部屋
〜1,710万円 （24万円 / m²） 71.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ダイアパレス大川前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：5.02% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大川前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 58.57m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 750万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,390万円 | 58.57m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 600万円 | 58.57m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 58.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,590万円 | 58.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 530万円 | 58.57m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 650万円 | 58.57m² | 3DK / 3階 | 2021年6月 |
| 720万円 | 71.35m² | 3DK / 7階 | 2021年5月 |
| 750万円 | 58.57m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 500万円 | 58.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 500万円 | 58.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,000万円 | 54.67m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 700万円 | 58.57m² | 3DK / 3階 | 2013年7月 |
| 770万円 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 880万円 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 39.4m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 71.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大川前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大川前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 39.40m² | 1DK / 8階 | 2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.40m² | 1R / 6階 | 2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 8階 | 2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.40m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.40m² | 1DK / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.40m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.40m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.40m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.40m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 7階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.40m² | 1R / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.40m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 5階 | 2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 5階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 5階 | 2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 5階 | 2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスマンション多門 | 359万円 〜 1,039万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全56戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 489万円 〜 1,094万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポタケショウ | 761万円 〜 1,391万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全48戸 |
| 湊町ハイツ | 385万円 〜 771万円 | 新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2 |
1986年4月（築40年） 地上8階 / 全36戸 |
| ハイツミナミ | 598万円 〜 899万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 葵マンション | 474万円 〜 1,024万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VILLAARIETTA | 998万円 〜 1,887万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジデンシャルコルベール | 415万円 〜 1,289万円 | 新潟県新潟市中央区本町通10番町1806-2 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| コア東堀 | 181万円 〜 897万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築40年） 地上11階 / 全85戸 |
| フジパークハイツ | 482万円 〜 1,868万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンミナミ古町 | 266万円 〜 1,173万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VISIONAR | 587万円 〜 838万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾン昭和 | 412万円 〜 739万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレジデント寄居 | 983万円 〜 5,751万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町700-1 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンベルメート | 380万円 〜 1,936万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町256-11 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス古町 | 274万円 〜 1,515万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ花園 | 175万円 〜 489万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築40年） 地上6階 / 全80戸 |
| マンション槻 | 261万円 〜 562万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポタイワ | 323万円 〜 1,326万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和天神尾コープ | 680万円 〜 1,610万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューハイツ幸 | 990万円 〜 1,606万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・コサ | 863万円 〜 1,513万円 | 新潟県新潟市中央区西馬越3-14 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポハセガワ | 379万円 〜 560万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフコア笹口 | 915万円 〜 1,594万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-17 |
1985年3月（築41年） 地上8階 / 全47戸 |
| レジオン田辺 | 820万円 〜 1,501万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 |
1984年2月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| メゾネット朝 | 725万円 〜 2,228万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| トゥルムホシヤマ | 775万円 〜 1,346万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンライフ米山 | 900万円 〜 1,451万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| スイートメント和合町 | 699万円 〜 1,728万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 716万円 〜 1,316万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 461万円 〜 1,589万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 827万円 〜 3,084万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 727万円 〜 1,967万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,540万円 〜 4,251万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築31年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレス西堀 | 468万円 〜 1,283万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス東大通 | 265万円 〜 845万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス本町第3 | 512万円 〜 831万円 | 新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1 |
1993年2月（築33年） 地上9階 / 全61戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,833万円 〜 2,671万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス西堀前通 | 2,101万円 〜 2,891万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレス古町 | 274万円 〜 1,515万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,383万円 〜 3,437万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 1,721万円 〜 3,183万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス笹口 | 645万円 〜 2,120万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,932万円 〜 4,238万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス医学町 | 752万円 〜 2,209万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全115戸 |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 528万円 〜 2,661万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,828万円 〜 3,618万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 1,852万円 〜 3,778万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全121戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通り | 2,438万円 〜 5,166万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 |
2019年1月（築7年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 1,867万円 〜 3,184万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全54戸 |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 1,999万円 〜 4,043万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,390万円 〜 2,824万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全97戸 |
| ダイアパレス本馬越 | 1,199万円 〜 1,918万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,105万円 〜 2,381万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス水道町通り | 1,303万円 〜 2,546万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス鐙 | 1,611万円 〜 2,590万円 | 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,257万円 〜 2,479万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築27年） 地上9階 / 全97戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,379万円 〜 2,218万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,558万円 〜 2,660万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス平成通り | 1,695万円 〜 2,582万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
首都圏からご依頼多数！遠方でも安心お取引
新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
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全国978店のセンチュリー21新潟店です
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大川前 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/18
2LDK 3階
2/18
2LDK 3階
3/18
2LDK 3階
4/18
1DK 4階
5/18
3DK 4階
6/18
2LDK 5階
7/18
1LDK 5階
8/18
3DK 5階
9/18
2LDK 5階
10/18
3DK 5階
11/18
3DK 6階
12/18
2LDK 6階
13/18
1R 6階
14/18
3DK 7階
15/18
3DK 7階
16/18
1DK 8階
17/18
2LDK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 1985年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月28日]
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