新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
363 万円 33.93m²の部屋
〜1,077 万円 69.41m²の部屋
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【外観】外観・土地
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【エントランス】エントランス
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【周辺】ラブラ万代 1060m
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パレスマンション多門の売却に役立つ情報をチェック！
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363万円 （11万円 / m²） 33.93m²の部屋
〜1,077万円 （16万円 / m²） 69.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.93m²の部屋の場合 | 69.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 363万円 | 1,077万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万1,410円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 46万1,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 326万1,417円 | 1,030万4,498円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレスマンション多門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 363万円 |
| 買取 | 218万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 33.93m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスマンション多門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスマンション多門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.99m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.18m² | 1DK / 8階 | 2021年11月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン新飯田屋 | 529万円 〜 1,209万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 葵マンション | 515万円 〜 1,137万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 本町セブンハイツ | 528万円 〜 942万円 | 新潟県新潟市中央区本町通7番町1083 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| VILLAARIETTA | 1,090万円 〜 2,088万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジデンシャルコルベール | 432万円 〜 1,378万円 | 新潟県新潟市中央区本町通10番町1806-2 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス大川前 | 616万円 〜 1,668万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全64戸 |
| コーポタケショウ | 831万円 〜 1,541万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 湊町ハイツ | 374万円 〜 769万円 | 新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2 |
1986年4月（築41年） 地上8階 / 全36戸 |
| コア東堀 | 181万円 〜 925万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全85戸 |
| グリーンミナミ古町 | 266万円 〜 1,213万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン昭和 | 445万円 〜 825万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンベルメート | 413万円 〜 2,180万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町256-11 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツミナミ | 642万円 〜 987万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス古町 | 278万円 〜 1,587万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フジパークハイツ | 509万円 〜 2,022万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
| VISIONAR | 638万円 〜 933万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全10戸 |
| 藤和天神尾コープ | 787万円 〜 1,837万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポタイワ | 346万円 〜 1,462万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,191万円 〜 1,897万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティ花園 | 176万円 〜 505万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築41年） 地上6階 / 全80戸 |
| マンション槻 | 280万円 〜 617万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾネット朝 | 793万円 〜 2,502万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポハセガワ | 416万円 〜 629万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジオン田辺 | 909万円 〜 1,696万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 |
1984年2月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| ライフコア笹口 | 1,022万円 〜 1,802万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-17 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾン・コサ | 946万円 〜 1,693万円 | 新潟県新潟市中央区西馬越3-14 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ米山 | 904万円 〜 1,436万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| トゥルムホシヤマ | 847万円 〜 1,499万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| 関新ハイツ | 936万円 〜 1,428万円 | 新潟県新潟市中央区関屋新町通2丁目96-13 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全52戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 809万円 〜 1,509万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレスマンション多門 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
1LDK 6階
3/7
2LDK 6階
4/7
1R 7階
5/7
2LDK 7階
6/7
1DK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1985年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年7月(築41年)【設備・条件】
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