価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
203 万円 17.21m²の部屋
〜869 万円 58.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コア東堀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格730万円 |
58.15m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.39m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.21m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.21m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
203万円 17.21m²の部屋 12万円 / m²
〜869万円 58.15m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア東堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 203万円 |
| 買取 | 122万円 〜 163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.69万円 17.21m²の部屋
〜10.15万円 58.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コア東堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-1.07% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コア東堀 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
| 交通 |
|
【外観】生活利便性良好な好立地です。
【エントランス】1階には飲食店のテナントもあります。
【周辺】セブンイレブン新潟古町通4番町店 132ｍ
【周辺】第四北越銀行古町中央支店 212ｍ
【周辺】清水フードセンター西堀店 334ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンミナミ古町 | 342万円 〜 1,435万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築37年） 地上10階 / 全58戸 |
| メゾン昭和 | 402万円 〜 685万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス古町 | 273万円 〜 1,432万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1985年8月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 520万円 〜 999万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VILLAARIETTA | 1,060万円 〜 1,707万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| 葵マンション | 500万円 〜 928万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレスマンション多門 | 388万円 〜 971万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253 |
1985年7月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
| プレジデント寄居 | 1,118万円 〜 5,731万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町700-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス医学町 | 798万円 〜 2,222万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築37年） 地上14階 / 全115戸 |
| ダイアパレス大川前 | 685万円 〜 1,558万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコルベール | 465万円 〜 1,248万円 | 新潟県新潟市中央区本町通10番町1806-2 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 927万円 〜 1,281万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 異人池ヒルズ | 464万円 〜 1,501万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 938万円 〜 1,172万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,076万円 〜 1,498万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| フジパークハイツ | 520万円 〜 1,727万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| 湊町ハイツ | 417万円 〜 721万円 | 新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全36戸 |
| 藤和天神尾コープ | 741万円 〜 1,506万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルナス | 929万円 〜 1,926万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツミナミ | 640万円 〜 827万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポタイワ | 368万円 〜 1,301万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティ花園 | 188万円 〜 456万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全80戸 |
| サンライフ米山 | 1,024万円 〜 1,355万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| スイートメント和合町 | 751万円 〜 1,607万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾネット朝 | 779万円 〜 2,066万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| アークヒルズ上近江 | 830万円 〜 1,171万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 関新ハイツ | 953万円 〜 1,334万円 | 新潟県新潟市中央区関屋新町通2丁目96-13 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全52戸 |
| コーポハセガワ | 405万円 〜 516万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トゥルムホシヤマ | 827万円 〜 1,231万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| レジオン田辺 | 871万円 〜 1,369万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
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