東京都足立区千住桜木1丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,416 万円 65.27m²の部屋
〜4,356 万円 70.94m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,416万円 (52万円 / m²) 65.27m²の部屋
〜4,356万円 (61万円 / m²) 70.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区千住桜木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,244万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,104万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,964万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,416万円 |
5年後(築25年) | 95.7% | 3,269万円 |
10年後(築30年) | 91.4% | 3,121万円 |
このマンションと、足立区千住桜木の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,416万円 (65.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 46万円 / m² |
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム北千住ウェルトゥーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 65.27m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,416万円 |
買取 | 2,050万円 〜 2,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.39万円 / 月 65.27m²の部屋
〜
19.62万円 / 月 70.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティユーロパレス北千住 | 3,059万円 〜 4,346万円 | 東京都足立区千住元町23-8 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
ザ・バーデン北千住サンドゥール | 4,258万円 〜 5,049万円 | 東京都足立区千住龍田町5-3 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
ミルパラッツォ | 1,953万円 〜 2,333万円 | 東京都足立区千住中居町30-9 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 4,170万円 〜 4,746万円 | 東京都荒川区町屋6丁目34-8 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全113戸 |
コスモアクアージュ東京イースト | 5,007万円 〜 6,798万円 | 東京都荒川区町屋7丁目22-1 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全121戸 |
PRIMEURBANSENJU | 2,401万円 〜 1億 42万円 | 東京都足立区千住中居町28-3 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ポートフォリオ千住 | 1,549万円 〜 1,949万円 | 東京都足立区千住中居町33-2 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全12戸 |
レガリアシティ北千住グランコート | 3,957万円 〜 5,329万円 | 東京都足立区千住寿町6-13 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
ピュア・ドーム1010 | 1,446万円 〜 2,233万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目15-27 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスペクト町屋 | 3,779万円 〜 4,659万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-20 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ナチュールエム | 1,710万円 〜 2,009万円 | 東京都荒川区町屋8丁目4-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
グランフラッツ千住寿町 | 3,922万円 〜 4,996万円 | 東京都足立区千住寿町34-6 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ライオンズグローベル北千住シティマークス | 3,767万円 〜 5,298万円 | 東京都足立区千住寿町35-17 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
グランフラッツ千住3丁目 | 3,165万円 〜 5,746万円 | 東京都足立区千住3丁目4-12 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
ランドステージ北千住ジョイフロント | 1,689万円 〜 5,033万円 | 東京都足立区千住3丁目6 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ北千住 | 1,916万円 〜 4,907万円 | 東京都足立区千住大川町1-1 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全39戸 |
コスモプレイス町屋 | 3,773万円 〜 4,666万円 | 東京都荒川区町屋8丁目21-21 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全41戸 |
関原の郷 | 1,340万円 〜 2,058万円 | 東京都足立区関原1丁目2-9 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
Jhouse05 | 2,801万円 〜 3,899万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目12-2 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パテラスクエア北千住 | 2,371万円 〜 4,280万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,149万円 〜 6,237万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 2,949万円 〜 4,204万円 | 東京都足立区千住5丁目1-8 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全66戸 |
ブルガレンドゥ | 1,774万円 〜 2,776万円 | 東京都荒川区町屋3丁目19-16 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ千寿 | 1,868万円 〜 2,192万円 | 東京都足立区千住3丁目23 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
シティオ北千住 | 2,682万円 〜 4,541万円 | 東京都足立区千住中居町1-22 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,731万円 〜 4,808万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
グランドベル | 1,982万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区千住1丁目22-10 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
プライオ | 1,985万円 〜 2,282万円 | 東京都荒川区町屋1丁目9-2 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール | 1,867万円 〜 2,999万円 | 東京都足立区梅田4丁目14-5 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモプレイスグラシェ | 817万円 〜 5,784万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目23-22 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住桜木1丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】現況を優先と致します。
1/1築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください