この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,058万円 55.93m²の部屋
〜6,026万円 66.61m²の部屋
所在地 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,058万円 55.93m²の部屋 73万円 / m²
〜6,026万円 66.61m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住中居町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住中居町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,301万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,230万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 4,049万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 3,869万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,058万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,991万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 3,821万円 | 94.2% |
12年後 (築30年) | 3,651万円 | 90.0% |
このマンションと、足立区千住中居町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,058万円 (55.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドステージ北千住ジョイスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,730万円 | 66.00m² | 3DK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,730万円 | 66.00m² | 3DK / 12階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5,580万円 | 66.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,780万円 | 66.00m² | 3DK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5,780万円 | 66.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月 |
5,980万円 | 66.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月 |
5,980万円 | 66.00m² | 3DK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,390万円 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,058万円 |
買取 | 2,435万円 〜 3,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.93万円 55.93m²の部屋
〜20.29万円 66.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランドステージ北千住ジョイスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-0.44% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランドステージ北千住ジョイスクエア |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
交通 |
|
【外観】JR常磐線・東武伊勢崎線・東京メトロ「北千住」駅から徒歩8分。12階部分・角住戸のため日当り・通風・眺望良好です。
【エントランス】オートロック・モニター付きインターホン・オンラインによる24時間セキュリティシステムで安心して暮らせる環境が整っています。
【周辺】北千住駅(JR 常磐線) 徒歩11分。 810m
【周辺】ポンテポルタ千住 徒歩10分。 730m
【周辺】東武ストア北千住店 徒歩7分。 490m
【周辺】ミニストップ千住仲町店 徒歩4分。 260m
【周辺】マツモトキヨシ北千住本町センター通り店 徒歩6分。 460m
【周辺】ステラ千住ふたば保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】足立区立千寿桜小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】足立区立千寿青葉中学校 徒歩4分。 270m
【周辺】医療法人社団哲仁会井口病院 徒歩7分。 490m
【周辺】千住スポーツ公園 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティオ北千住 | 2,448万円 〜 4,387万円 | 東京都足立区千住中居町1-22 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
パテラスクエア北千住 | 2,342万円 〜 4,158万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月(築19年) 地上12階 / 全23戸 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 3,265万円 〜 6,498万円 | 東京都足立区千住1丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,633万円 〜 4,464万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全26戸 |
ステージファースト北千住 | 1,599万円 〜 4,561万円 | 東京都足立区千住仲町15-13 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ArtsideHills | 2,103万円 〜 5,423万円 | 東京都足立区千住仲町18-8 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
ムーンライトベイ | 1,822万円 〜 2,423万円 | 東京都足立区千住1丁目23-13 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,364万円 〜 4,986万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
PRIMEURBANSENJU | 2,209万円 〜 9,805万円 | 東京都足立区千住中居町28-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全59戸 |
サンクレール | 1,252万円 〜 1,830万円 | 東京都足立区千住河原町17-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北千住パークハウス | 4,868万円 〜 7,056万円 | 東京都足立区千住河原町19-9 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全94戸 |
ローヤルシティ北千住 | 4,649万円 〜 5,791万円 | 東京都足立区千住河原町29-6 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全22戸 |
Jhouse05 | 2,642万円 〜 3,618万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目12-2 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルパラッツォ | 1,753万円 〜 2,214万円 | 東京都足立区千住中居町30-9 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MaisondeAscot | 1,697万円 〜 4,495万円 | 東京都足立区千住河原町21-8 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
パークハウス仲町 | 1,507万円 〜 2,587万円 | 東京都足立区千住仲町49-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
villaexcel | 1,891万円 〜 4,768万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目16-1 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
ピュア・ドーム1010 | 1,366万円 〜 2,075万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目15-27 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リフレックスナカネ2 | 2,120万円 〜 4,106万円 | 東京都足立区千住東2丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ千寿 | 1,680万円 〜 2,088万円 | 東京都足立区千住3丁目23 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アンコワール | 1,772万円 〜 3,380万円 | 東京都足立区千住3丁目65 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mハウス1 | 1,538万円 〜 1,949万円 | 東京都足立区千住河原町32-2 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフラッツ千住寿町 | 3,603万円 〜 4,861万円 | 東京都足立区千住寿町34-6 |
2005年6月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
コーラルブルー | 1,654万円 〜 4,780万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目14-2 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコリーナ | 1,693万円 〜 3,066万円 | 東京都足立区千住旭町39-9 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
プリマヴェーラ北千住 | 1,413万円 〜 2,049万円 | 東京都足立区千住寿町26-11 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルフェイス北千住 | 3,715万円 〜 6,250万円 | 東京都足立区千住東1丁目30-21 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
コスモプレイスグラシェ | 840万円 〜 5,855万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目23-22 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
日神パレステージ北千住 | 1,842万円 〜 4,992万円 | 東京都足立区千住大川町1-1 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全39戸 |
モンテエストール | 2,056万円 〜 2,572万円 | 東京都足立区千住旭町37-9 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
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