福岡県久留米市六ツ門町14-15
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,599 万円 71.89m²の部屋
〜2,430 万円 88.4m²の部屋
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【周辺】金丸小学校
2/5
【周辺】諏訪中学校 校門
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【周辺】久留米学園高等学校
4/5
【周辺】福岡南美容専門学校
5/5サンリヤン六ツ門の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリヤン六ツ門の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,599万円 （22万円 / m²） 71.89m²の部屋
〜2,430万円 （27万円 / m²） 88.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(久留米市六ツ門町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,893万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,724万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,599万円 |
| 4年後(築30年) | 91.1％ | 1,457万円 |
このマンションと、久留米市六ツ門町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,599万円 (71.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
サンリヤン六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：9.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン六ツ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 88.40m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,100万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,790万円 | 85.77m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,890万円 | 85.77m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 1,300万円 | 79.07m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 1,490万円 | 85.13m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 1,580万円 | 85.13m² | 4LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 71.89m²の部屋
〜
13.3万円 / 月 88.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤン六ツ門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン六ツ門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 88.40m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.07m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 88.40m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 88.40m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.07m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 85.43m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.43m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 85.43m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 79.07m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,297万円 〜 2,492万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| サーパス六ツ門 | 721万円 〜 2,454万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アビテ21 | 1,032万円 〜 1,274万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-30 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| アクティブ梅満 | 539万円 〜 4,764万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,696万円 〜 3,766万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス六ツ門 | 1,528万円 〜 2,351万円 | 福岡県久留米市本町2-6 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| オーシャン日吉2 | 775万円 〜 999万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン小林 | 787万円 〜 1,150万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,683万円 〜 2,556万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スペースフォー | 1,657万円 〜 2,046万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサマリア | 1,073万円 〜 2,411万円 | 福岡県久留米市津福本町276-3 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全50戸 |
| コンフォート篠原 | 1,864万円 〜 2,280万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 2,139万円 〜 3,324万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,345万円 〜 1,819万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| P-Com.KOGA | 649万円 〜 1,089万円 | 福岡県久留米市津福本町946-2 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央2 | 1,902万円 〜 2,977万円 | 福岡県久留米市中央町12-3 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 552万円 〜 1,305万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SIRIUS | 664万円 〜 973万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| エバーライフネアシティ久留米壱番館 | 1,662万円 〜 3,200万円 | 福岡県久留米市荘島町330-3 |
2000年9月（築26年） 地上15階 / 全174戸 |
| クレールメゾン櫛原 | 918万円 〜 1,306万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-8 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| サングレート櫛原 | 1,303万円 〜 2,400万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-11 |
1998年4月（築28年） 地上15階 / 全80戸 |
| エバーライフネアシティ久留米弐番館 | 1,697万円 〜 3,283万円 | 福岡県久留米市荘島町330-8 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全189戸 |
| ヒノデカン | 854万円 〜 1,279万円 | 福岡県久留米市日ノ出町80 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,816万円 〜 2,611万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全88戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,393万円 〜 2,257万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Y・M・クレスト | 677万円 〜 1,045万円 | 福岡県久留米市津福本町607-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,192万円 〜 1,691万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナポレ久留米けやき通り | 1,463万円 〜 2,546万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| サンライズ東櫛原 | 904万円 〜 1,305万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,408万円 〜 1,939万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン花畑1 | 2,108万円 〜 3,687万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,068万円 〜 3,284万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築24年） 地上15階 / 全50戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,153万円 〜 3,535万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,722万円 〜 4,428万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築9年） 地上19階 / 全87戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,337万円 〜 3,607万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,332万円 〜 3,191万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,683万円 〜 2,556万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,875万円 〜 2,907万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,260万円 〜 4,972万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月（築6年） 地上19階 / 全142戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,566万円 〜 4,060万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤン六ツ門 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市六ツ門町14-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
4LDK 4階
2/7
4LDK 5階
3/7
3LDK 6階
4/7
4LDK 6階
5/7
2LDK 10階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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