福岡県久留米市通町352
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
662 万円 25m²の部屋
〜1,519 万円 45m²の部屋
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
1/4
【エントランス】清潔なエントランスです
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【駐車場】駐車場です
3/4
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米合川店まで1309ｍ
4/4リファレンス久留米駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リファレンス久留米駅前の売却に役立つ情報をチェック！
リファレンス久留米駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
25m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社スリーエイチ イースマイルJR久留米店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社スリーエイチ イースマイルJR久留米店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
25m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社スリーエイチ イースマイルJR久留米店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
25m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社スリーエイチ イースマイルJR久留米店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
662万円 （26万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,519万円 （34万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 662万円 | 1,519万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 56万7,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 60万7,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 625万169円 | 1,457万6,959円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市通町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 522万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 499万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 662万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 633万円 |
このマンションと、久留米市通町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
662万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
リファレンス久留米駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 662万円 |
| 買取 | 397万円 〜 530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.85万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リファレンス久留米駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリファレンス久留米駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート通町 | 1,379万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| トーカンキャステール通町 | 607万円 〜 1,211万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 2,241万円 〜 3,258万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,339万円 〜 1,922万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,997万円 〜 3,179万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,793万円 〜 3,896万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,343万円 〜 1,769万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,422万円 〜 2,521万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 669万円 〜 1,542万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| オーシャン日吉2 | 921万円 〜 1,158万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディールくしはら | 1,535万円 〜 2,274万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| サングレート櫛原 | 1,346万円 〜 2,511万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-11 |
1998年4月（築29年） 地上15階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,284万円 〜 2,386万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| ヒノデカン | 950万円 〜 1,439万円 | 福岡県久留米市日ノ出町80 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス六ツ門 | 752万円 〜 2,517万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,355万円 〜 2,128万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東櫛原 | 1,003万円 〜 1,462万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,647万円 〜 2,473万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全55戸 |
| ペルソナ西町 | 1,538万円 〜 1,886万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャルム2 | 1,588万円 〜 2,827万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,554万円 〜 2,124万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,725万円 〜 2,669万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,767万円 〜 2,152万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| クロスロード | 1,501万円 〜 1,919万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,643万円 〜 2,415万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| リーベンハォス野中 | 509万円 〜 1,344万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート篠原 | 1,759万円 〜 2,160万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブ梅満 | 586万円 〜 5,064万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン小林 | 788万円 〜 1,163万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 732万円 〜 1,465万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | リファレンス久留米駅前 |
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| 所在地 |
福岡県久留米市通町352
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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28/28| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市通町352【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1998年8月(築28年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水ほか
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