ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サンヒルズ花畑

サンヒルズ花畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市西町790-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,437 万円 62.5m²の部屋

1,926 万円 67.35m²の部屋

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  • 【外観】外観もきれいです

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    1/7
  • 【外観】外観は落ち着いています

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    2/7
  • 【外観】外はこのようになっています

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    3/7
  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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    4/7
  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

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    5/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで605m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで605m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】アスタラビスタ久留米店まで555m

    【周辺】【スーパー】アスタラビスタ久留米店まで555m

    7/7

サンヒルズ花畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンヒルズ花畑は売ったらいくら?参考査定価格

1,437万円 (23万円 / m²) 62.5m²の部屋

1,926万円 (29万円 / m²) 67.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンヒルズ花畑周辺の中古マンション価格推移情報

サンヒルズ花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:-2.26%、 1年前→今年:7.28%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,437万円
買取 862万円 〜 1,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヒルズ花畑は貸したらいくら?参考賃料

6.2万円 / 月 62.5m²の部屋

7.82万円 / 月 67.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヒルズ花畑の賃料掲載履歴(77件)

サンヒルズ花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年3月
6.9万円 / 月 62.50m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
6.9万円 / 月 67.35m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
6.9万円 / 月 62.50m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年11月
6.4万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2024年5月
6.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2024年4月
6.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
6.7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2024年2月
6.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年9月
6.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
6.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年11月
6.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2022年8月
6.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
6.2万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2022年3月
6.2万円 / 月 62.50m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2022年3月
6.5万円 / 月 67.35m² 2LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
6.2万円 / 月 62.50m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年8月
6.2万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年5月
6.2万円 / 月 67.35m² 3LDK / 1階 2021年5月
6.2万円 / 月 62.50m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年4月
6.5万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月 62.50m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月 62.50m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
7.3万円 / 月 62.50m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2020年10月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2020年10月
7.3万円 / 月 67.35m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年10月
7.3万円 / 月 62.50m² 3LDK / 6階 2017年11月〜2018年5月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2018年3月
6.5万円 / 月 67.34m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 67.34m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
6.6万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年8月
6.6万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2017年7月
6.6万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2017年5月
6.5万円 / 月 62.50m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2017年3月
6.9万円 / 月 67.30m² 3LDK / 5階 2016年3月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2016年1月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2016年1月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2015年12月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2014年6月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2014年4月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2014年1月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2014年1月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2013年7月
6.6万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年6月
6.7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2013年3月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2013年3月
6.7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年3月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2013年2月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
6.7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2012年4月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2012年4月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2012年2月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
6.2万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2011年12月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 1階 2010年1月〜2011年11月
6.7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2011年11月
6.8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年11月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2011年7月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年6月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
7.3万円 / 月 67.35m² 2LDK / 6階 2011年2月〜2011年3月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
6.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年10月
7万円 / 月 62.50m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年9月
6.7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2010年6月
6.7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2009年10月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年5月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 5階 2009年3月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパディ久留米 1,529万円 〜 2,492万円 福岡県久留米市津福本町518 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ドマーニASOU 503万円 〜 887万円 福岡県久留米市津福本町219 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンパレス諏訪野 1,450万円 〜 2,227万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ディジェム旭 1,392万円 〜 1,968万円 福岡県久留米市西町1286-2 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全40戸
新生マンション花畑西 1,151万円 〜 1,789万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス学園通り 1,017万円 〜 1,655万円 福岡県久留米市国分町1538-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全36戸
サーパス諏訪野 1,311万円 〜 1,974万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全43戸
シャルム1 1,363万円 〜 1,822万円 福岡県久留米市野中町1192-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全24戸
ライオンズマンション小頭町公園 988万円 〜 1,720万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築32年)
地上13階 / 全48戸
パークレーン六ツ門 1,183万円 〜 2,107万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンス高屋敷 1,282万円 〜 1,755万円 福岡県久留米市野中町1218-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全30戸
アーサー久留米エクシオ2 1,313万円 〜 1,840万円 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 1995年7月(築31年)
地上15階 / 全79戸
ロイヤルマンション南久留米 1,418万円 〜 1,935万円 福岡県久留米市野中町1386-2 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全36戸
グレースハイツ1 1,432万円 〜 1,833万円 福岡県久留米市国分町1151-1 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス高松 415万円 〜 1,496万円 福岡県久留米市本町228 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全27戸
エバーライフ久留米中央 1,446万円 〜 2,255万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全78戸
パークハウス小頭 1,162万円 〜 3,282万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シャロム国分 613万円 〜 1,076万円 福岡県久留米市国分町1317-20 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全20戸
日吉壱番館 561万円 〜 1,024万円 福岡県久留米市日吉町137-1 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ローズガーデン 519万円 〜 638万円 福岡県久留米市小頭町2-41 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全60戸
ピア1 248万円 〜 523万円 福岡県久留米市日吉町29-3 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドシャルマン 1,476万円 〜 3,253万円 福岡県久留米市国分町1319-1 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全26戸
トランプ 473万円 〜 992万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
トーカンキャステール通町 504万円 〜 1,004万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
グランドハイツ 1,049万円 〜 1,625万円 福岡県久留米市上津1丁目8-18 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサヒル本町 1,101万円 〜 1,728万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ティファニーヒルズ 467万円 〜 1,276万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズマンション久留米中央 937万円 〜 2,189万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築33年)
地上12階 / 全41戸
アルバトロス原 268万円 〜 716万円 福岡県久留米市津福本町1541-3 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
久留米明治通パーク・ホームズ 1,165万円 〜 1,789万円 福岡県久留米市荘島町16-15 1994年6月(築32年)
地上14階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヒルズ花畑の売却に強い不動産会社 5社

サンヒルズ花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヒルズ花畑から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
23.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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サンヒルズ花畑の物件概要

マンション名称 サンヒルズ花畑
所在地
福岡県久留米市西町790-1 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩10分(約800m)
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩9分(約720m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヒルズ花畑3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • サンヒルズ花畑2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/15
  • サンヒルズ花畑1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • サンヒルズ花畑3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • サンヒルズ花畑3LDK3階間取り

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築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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