ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市カーサヒル本町

カーサヒル本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

957万円 48.89m²の部屋

1,486万円 62.09m²の部屋

所在地 福岡県久留米市本町5-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩18分

カーサヒル本町

外観

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カーサヒル本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサヒル本町の売却に強い不動産会社 6社

カーサヒル本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサヒル本町から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
3.4
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.5
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
Nikkori House株式会社
物件から
31.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

6社 全て見る

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カーサヒル本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

957万円 48.89m²の部屋 20万円 / m²

1,486万円 62.09m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市本町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 899万円 100%
築30年(1年後) 876万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 957万円 100%
1年後 (築30年) 933万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市本町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

957万円 (48.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 957万円
買取 575万円 〜 766万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサヒル本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.38万円 48.89m²の部屋

7.71万円 62.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
久留米駅 (JR鹿児島本線ほか)
35
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
26

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサヒル本町周辺の中古マンション価格推移情報

カーサヒル本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カーサヒル本町
所在地 福岡県久留米市本町5-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩18分
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで384m

    【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで384m

  • 【周辺】【幼稚園】認定こども園聖使幼稚園まで447m

    【周辺】【幼稚園】認定こども園聖使幼稚園まで447m

  • 【周辺】【保育園】江南保育園まで270m

    【周辺】【保育園】江南保育園まで270m

  • 【周辺】【保育園】なないろ保育園まで662m

    【周辺】【保育園】なないろ保育園まで662m

  • 【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで97m

    【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで97m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト久留米本町店まで262m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト久留米本町店まで262m

  • 【周辺】【公園】三本松公園まで443m

    【周辺】【公園】三本松公園まで443m

  • 【周辺】【公園】小頭町公園まで477m

    【周辺】【公園】小頭町公園まで477m

  • 【周辺】【公園】おこん川公園まで520m

    【周辺】【公園】おこん川公園まで520m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

カーサヒル本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
久留米明治通パーク・ホームズ 960万円 〜 1,450万円 福岡県久留米市荘島町16-15 1994年7月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
コンフォート篠原 1,578万円 〜 1,947万円 福岡県久留米市中央町29-19 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
日宝サンセーヌ中央町 535万円 〜 1,396万円 福岡県久留米市中央町27-11 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全26戸
パークハウス小頭 1,062万円 〜 3,087万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サザンコート中央町 1,014万円 〜 1,735万円 福岡県久留米市中央町19-15 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全15戸
エトランゼ12・宮本 665万円 〜 1,341万円 福岡県久留米市中央町12-6 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム六ツ門 1,207万円 〜 1,963万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ティファニーヒルズ 449万円 〜 1,225万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全54戸
TRTマンション 534万円 〜 1,225万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
レジデンス高松 400万円 〜 1,439万円 福岡県久留米市本町228 1995年5月(築29年)
地上9階 / 全27戸
パークレーン六ツ門 1,118万円 〜 2,003万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全43戸
JR久留米駅南レジデンス 619万円 〜 958万円 福岡県久留米市白山町369-1 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス六ツ門 1,511万円 〜 2,455万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
アーバンパレス六ツ門 1,549万円 〜 2,316万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全52戸
新生マンション花畑西 1,127万円 〜 1,831万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
トーカンキャステール通町 475万円 〜 944万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
日吉壱番館 528万円 〜 963万円 福岡県久留米市日吉町137-1 1995年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフ櫛原 1,143万円 〜 1,818万円 福岡県久留米市日ノ出町8 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
トランプ 447万円 〜 936万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルハイム津福本町 946万円 〜 1,624万円 福岡県久留米市津福本町989-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全53戸
グレイスコート通町 1,184万円 〜 1,719万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
レジデンス・亜依2 847万円 〜 1,423万円 福岡県久留米市白山町566-2 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデール久留米 1,167万円 〜 1,512万円 福岡県久留米市大石町410-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルソナ西町 1,383万円 〜 1,720万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
グランディールくしはら 1,345万円 〜 1,794万円 福岡県久留米市東櫛原町953 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全18戸
サクシードM櫛原 1,174万円 〜 1,513万円 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス諏訪野 1,422万円 〜 2,165万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
サンパディ久留米 1,491万円 〜 2,399万円 福岡県久留米市津福本町518 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央 1,431万円 〜 2,216万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全78戸
サンヒルズ花畑 1,264万円 〜 1,744万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサヒル本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサヒル本町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサヒル本町の売り時ですか?
カーサヒル本町がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日