ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サーパス諏訪野

サーパス諏訪野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市諏訪野町2175-1

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,423 万円 68.74m²の部屋

2,166 万円 84.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場です

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  • 【周辺】ローソン久留米市場通

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  • 【周辺】西国分小学校

    【周辺】西国分小学校

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  • 【周辺】諏訪中学校 校門

    【周辺】諏訪中学校 校門

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  • 【周辺】久留米学園高等学校

    【周辺】久留米学園高等学校

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  • 【周辺】久留米大学 御井キャンパス

    【周辺】久留米大学 御井キャンパス

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  • 【周辺】県立久留米高等技術専門学校

    【周辺】県立久留米高等技術専門学校

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サーパス諏訪野は売ったらいくら?参考査定価格

1,423万円 (21万円 / m²) 68.74m²の部屋

2,166万円 (26万円 / m²) 84.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.74m²の部屋の場合 84.27m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,423万円 2,166万円
① 仲介手数料(税込) 53万5,590円 78万780円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万5,590円 82万780円
手元に残る金額(A - B) 1,364万8,217円 2,083万794円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サーパス諏訪野周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス諏訪野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.46%、 2年前→1年前:8.31%、 1年前→今年:5.61%

福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス諏訪野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 84.27m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年12月
1,480万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
1,499万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
1,599万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,499万円 72.24m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
988万円 72.24m² 3LDK / 6階 2011年2月〜2011年3月
1,180万円 73.02m² 3LDK / 8階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,423万円
買取 854万円 〜 1,138万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス諏訪野は貸したらいくら?参考賃料

8.79万円 / 月 68.74m²の部屋

12.29万円 / 月 84.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス諏訪野の賃料掲載履歴(39件)

サーパス諏訪野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス諏訪野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 73.02m² 3LDK / 6階 2026年3月〜2026年6月
9.5万円 / 月 68.74m² 3LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
11.5万円 / 月 73.02m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2026年1月
10万円 / 月 72.24m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年12月
11万円 / 月 68.74m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年6月
9.7万円 / 月 73.02m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
11.2万円 / 月 73.02m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
11.5万円 / 月 73.02m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
12万円 / 月 72.24m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年11月
7.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年12月
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2022年8月
6.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
9万円 / 月 73.02m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
8.3万円 / 月 73.02m² 3LDK / 1階 2022年1月
7.8万円 / 月 77.06m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2021年6月
7.8万円 / 月 68.74m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
8.3万円 / 月 68.74m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2020年11月
10.5万円 / 月 84.27m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
8万円 / 月 84.27m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2020年3月
8.8万円 / 月 68.74m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2020年2月
8万円 / 月 68.74m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
7.8万円 / 月 77.06m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2019年2月
10万円 / 月 72.24m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年4月
8.8万円 / 月 76.05m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年8月
9万円 / 月 73.20m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2017年3月
9.5万円 / 月 77.06m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年2月
8.8万円 / 月 68.74m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2016年8月
7.8万円 / 月 77.06m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
9万円 / 月 77.06m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
9万円 / 月 73.02m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年4月
8.5万円 / 月 72.24m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
8.5万円 / 月 72.24m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
9万円 / 月 73.02m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年4月
9万円 / 月 77.06m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2011年1月
7.5万円 / 月 77.06m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年8月
9.5万円 / 月 77.06m² 3LDK / 7階 2009年10月〜2010年2月
9.9万円 / 月 72.24m² 3LDK / 7階 2009年8月〜2009年11月
9.8万円 / 月 72.24m² 3LDK / 6階 2009年5月〜2009年10月
9万円 / 月 72.24m² 3LDK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー久留米エクシオ2 1,551万円 〜 2,487万円 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 1995年7月(築32年)
地上15階 / 全79戸
レジデンス高屋敷 1,492万円 〜 2,094万円 福岡県久留米市野中町1218-1 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全30戸
シャルム1 1,581万円 〜 2,147万円 福岡県久留米市野中町1192-1 1996年7月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルム2 1,624万円 〜 2,989万円 福岡県久留米市野中町1189-2 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央 1,501万円 〜 2,382万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全78戸
アーバンパレス諏訪野 1,541万円 〜 2,394万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
エヴァ諏訪野 1,717万円 〜 2,662万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築30年)
地上8階 / 全45戸
ペルソナ西町 1,635万円 〜 2,004万円 福岡県久留米市西町1024 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ロイヤルマンション南久留米 1,627万円 〜 2,258万円 福岡県久留米市野中町1386-2 1996年8月(築31年)
地上7階 / 全36戸
グレイスコート通町 1,361万円 〜 1,967万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築29年)
地上11階 / 全25戸
TRIUMPH 565万円 〜 1,188万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
日吉壱番館 674万円 〜 1,231万円 福岡県久留米市日吉町137-1 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
エテルナ・エーカーズ 1,405万円 〜 1,880万円 福岡県久留米市野中町310-1 1995年6月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヒルズ花畑 1,581万円 〜 2,094万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全24戸
パークレーン六ツ門 1,406万円 〜 2,494万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
シャロム国分 673万円 〜 1,356万円 福岡県久留米市国分町1317-20 1995年8月(築32年)
地上5階 / 全20戸
アルカディアロイヤル 1,511万円 〜 1,930万円 福岡県久留米市野中町291-3 1997年8月(築30年)
地上8階 / 全30戸
ラ・ディジェム旭 1,543万円 〜 2,159万円 福岡県久留米市西町1286-2 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全40戸
グランドシャルマン 1,683万円 〜 3,779万円 福岡県久留米市国分町1319-1 1995年8月(築32年)
地上9階 / 全26戸
グレースハイツ1 1,651万円 〜 2,161万円 福岡県久留米市国分町1151-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドヒル野中 1,245万円 〜 1,654万円 福岡県久留米市野中町85-6 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全54戸
サーパス学園通り 1,033万円 〜 1,614万円 福岡県久留米市国分町1538-1 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全36戸
シャルム六ツ門 1,432万円 〜 2,246万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス六ツ門 1,676万円 〜 2,461万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築29年)
地上14階 / 全52戸
TRTマンション 660万円 〜 1,525万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全10戸
新生マンション花畑西 1,123万円 〜 1,719万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築31年)
地上15階 / 全 - 戸
ティファニーヒルズ 540万円 〜 1,488万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全54戸
パークハウス小頭 1,283万円 〜 3,576万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アザレアハイツエサキ 539万円 〜 731万円 福岡県久留米市合川町395-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全22戸
エンゼルハイム久留米東 787万円 〜 1,357万円 福岡県久留米市合川町152-4 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全51戸

久留米市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス諏訪野第2 1,835万円 〜 2,694万円 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 2001年7月(築26年)
地上14階 / 全88戸
サーパス六ツ門 751万円 〜 2,512万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス学園通り 1,033万円 〜 1,614万円 福岡県久留米市国分町1538-1 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全36戸
サーパス学園通り第2 1,392万円 〜 1,708万円 福岡県久留米市国分町1536-106 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス長門石2 1,140万円 〜 1,649万円 福岡県久留米市長門石1丁目3-13 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全25戸
サーパス長門石 1,088万円 〜 1,439万円 福岡県久留米市長門石2丁目2-80 1988年12月(築38年)
地上14階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス諏訪野の売却に強い不動産会社 5社

サーパス諏訪野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス諏訪野から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
23.7
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
リブパートナーズ株式会社
物件から
924.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サーパス諏訪野の物件概要

マンション名称 サーパス諏訪野
所在地
福岡県久留米市諏訪野町2175-1 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分(約800m)
  • 西鉄甘木線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分(約800m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス諏訪野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • サーパス諏訪野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • サーパス諏訪野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • サーパス諏訪野4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/10
  • サーパス諏訪野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • サーパス諏訪野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • サーパス諏訪野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • サーパス諏訪野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/10
  • サーパス諏訪野3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/10
  • サーパス諏訪野3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス諏訪野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス諏訪野の参考査定価格:1,423万円 〜 2,166万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
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❓今月は、サーパス諏訪野の売り時ですか?
サーパス諏訪野がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.46%、2年前→1年前:8.31%、1年前→今年:5.61%)
福岡県の直近3年間の変動(16.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年8月9日
❓サーパス諏訪野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス諏訪野の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス諏訪野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス諏訪野のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市諏訪野町2175-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分
西鉄甘木線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩18分
❓サーパス諏訪野の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス諏訪野の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年2月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:43戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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