福岡県久留米市通町6-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
454 万円 23m²の部屋
〜1,238 万円 49m²の部屋
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ティファニーヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ティファニーヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
454万円 23m²の部屋 20万円 / m²
〜1,238万円 49m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市通町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市通町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 513万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 500万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 454万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 442万円 | 97.4％ |
このマンションと、久留米市通町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
454万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 273万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.61万円 23m²の部屋
〜8.63万円 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ティファニーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティファニーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市通町6-18 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】物件の外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト久留米本町店まで993ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下4階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TRTマンション | 540万円 〜 1,238万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| トーカンキャステール通町 | 483万円 〜 962万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークハウス小頭 | 1,097万円 〜 3,049万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,133万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| 日吉壱番館 | 538万円 〜 982万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 949万円 〜 1,475万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート篠原 | 1,568万円 〜 1,936万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トランプ | 454万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,244万円 〜 1,944万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ櫛原 | 1,140万円 〜 1,828万円 | 福岡県久留米市日ノ出町8 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 958万円 〜 1,446万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 520万円 〜 1,390万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| グレイスコート通町 | 1,188万円 〜 1,729万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サザンコート中央町 | 1,010万円 〜 1,726万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,544万円 〜 2,418万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 661万円 〜 1,337万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディールくしはら | 1,348万円 〜 1,813万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,184万円 〜 1,538万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,583万円 〜 2,282万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,152万円 〜 1,805万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高松 | 397万円 〜 1,420万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 618万円 〜 957万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,433万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| ペルソナ西町 | 1,430万円 〜 1,716万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,322万円 〜 1,848万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年8月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,422万円 〜 2,170万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,277万円 〜 1,902万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 945万円 〜 1,616万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,617万円 〜 2,424万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
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