この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
241万円 18m²の部屋
〜648万円 30m²の部屋
所在地 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
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交通 |
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アルバトロス原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 | - |
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
28m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
4階 | - |
賃貸募集中 賃料3万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 | - |
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
28m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
241万円 18m²の部屋 13万円 / m²
〜648万円 30m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (久留米市津福本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 290万円 | 100% |
築30年(1年後) | 282万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 241万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 235万円 | 97.4% |
このマンションと、久留米市津福本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
241万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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13万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 241万円 |
買取 | 145万円 〜 193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
2.07万円 18m²の部屋
〜3.94万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルバトロス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルバトロス原 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
交通 |
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【周辺】専門学校福岡南美容専門学校まで1892m
【周辺】大学聖マリア学院大学まで1444m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 209久留米店まで1627m
【周辺】スーパースーパーモリナガ 津福店まで746m
【周辺】ショッピングセンターラ・ムー久留米西店まで1813m
【周辺】ディスカウントショップザ・ダイソー 久留米白山店まで1892m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ久留米津福今町店まで966m
【周辺】ホームセンタードラッグコスモス 平島店まで1034m
【周辺】ホームセンターホームプラザナフコ南久留米店まで1894m
【周辺】インテリアホームプラザナフコ南久留米店まで1894m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアモリ津福店まで673m
【周辺】ドラッグストア(株)コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1603m
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ久留米西店まで1483m
【周辺】総合病院聖ルチア病院まで1251m
【周辺】総合病院社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで1417m
【周辺】総合病院堀川病院まで2104m
【周辺】銀行福岡銀行・花畑支店まで2323m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ津福 | 813万円 〜 1,504万円 | 福岡県久留米市津福今町457-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム津福本町 | 946万円 〜 1,624万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
グレイスコート津福 | 943万円 〜 1,645万円 | 福岡県久留米市津福今町477-58 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドマーニASOU | 524万円 〜 840万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパディ久留米 | 1,491万円 〜 2,399万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス高松 | 400万円 〜 1,439万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
新生マンション花畑西 | 1,127万円 〜 1,831万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス六ツ門 | 1,549万円 〜 2,316万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
レジデンス・亜依2 | 847万円 〜 1,423万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小頭町公園 | 937万円 〜 1,644万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月(築31年) 地上13階 / 全48戸 |
グランデール久留米 | 1,167万円 〜 1,512万円 | 福岡県久留米市大石町410-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ディジェム旭 | 1,306万円 〜 1,857万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
サンヒルズ花畑 | 1,264万円 〜 1,744万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
カーサヒル本町 | 957万円 〜 1,486万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス小頭 | 1,062万円 〜 3,087万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
久留米明治通パーク・ホームズ | 960万円 〜 1,450万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
JR久留米駅南レジデンス | 619万円 〜 958万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日宝サンセーヌ中央町 | 535万円 〜 1,396万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全26戸 |
ペルソナ西町 | 1,383万円 〜 1,720万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
サザンコート中央町 | 1,014万円 〜 1,735万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
パークレーン六ツ門 | 1,118万円 〜 2,003万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全43戸 |
メゾン原2 | 1,005万円 〜 1,316万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 |
1995年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン原1 | 766万円 〜 1,143万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァ諏訪野 | 1,618万円 〜 2,419万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全45戸 |
TRTマンション | 534万円 〜 1,225万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
ティファニーヒルズ | 449万円 〜 1,225万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
アーバンパレス諏訪野 | 1,422万円 〜 2,165万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日吉壱番館 | 528万円 〜 963万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール通町 | 475万円 〜 944万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
トランプ | 447万円 〜 936万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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