ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市アルバトロス原

アルバトロス原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

241万円 18m²の部屋

648万円 30m²の部屋

所在地 福岡県久留米市津福本町1541-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩4分

アルバトロス原

外観

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アルバトロス原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルバトロス原の売却に強い不動産会社 4社

アルバトロス原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバトロス原から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
4.4
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルバトロス原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 -

賃貸募集中

賃料3.2万円

28m² 1DK
4階 -

賃貸募集中

賃料3万円

18m² 1K
3階 -

賃貸募集中

賃料3.2万円

28m² 1DK

アルバトロス原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

241万円 18m²の部屋 13万円 / m²

648万円 30m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市津福本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 290万円 100%
築30年(1年後) 282万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 241万円 100%
1年後 (築30年) 235万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市津福本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

241万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 14万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 241万円
買取 145万円 〜 193万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバトロス原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.07万円 18m²の部屋

3.94万円 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
津福駅 (西鉄天神大牟田線)
98

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルバトロス原周辺の中古マンション価格推移情報

アルバトロス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルバトロス原
所在地 福岡県久留米市津福本町1541-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩4分
  • 【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

    【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

  • 【周辺】専門学校福岡南美容専門学校まで1892m

    【周辺】専門学校福岡南美容専門学校まで1892m

  • 【周辺】大学聖マリア学院大学まで1444m

    【周辺】大学聖マリア学院大学まで1444m

  • 【周辺】ファーストフードマクドナルド 209久留米店まで1627m

    【周辺】ファーストフードマクドナルド 209久留米店まで1627m

  • 【周辺】スーパースーパーモリナガ 津福店まで746m

    【周辺】スーパースーパーモリナガ 津福店まで746m

  • 【周辺】ショッピングセンターラ・ムー久留米西店まで1813m

    【周辺】ショッピングセンターラ・ムー久留米西店まで1813m

  • 【周辺】ディスカウントショップザ・ダイソー 久留米白山店まで1892m

    【周辺】ディスカウントショップザ・ダイソー 久留米白山店まで1892m

  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ久留米津福今町店まで966m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ久留米津福今町店まで966m

  • 【周辺】ホームセンタードラッグコスモス 平島店まで1034m

    【周辺】ホームセンタードラッグコスモス 平島店まで1034m

  • 【周辺】ホームセンターホームプラザナフコ南久留米店まで1894m

    【周辺】ホームセンターホームプラザナフコ南久留米店まで1894m

  • 【周辺】インテリアホームプラザナフコ南久留米店まで1894m

    【周辺】インテリアホームプラザナフコ南久留米店まで1894m

  • 【周辺】ドラッグストアドラッグストアモリ津福店まで673m

    【周辺】ドラッグストアドラッグストアモリ津福店まで673m

  • 【周辺】ドラッグストア(株)コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1603m

    【周辺】ドラッグストア(株)コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1603m

  • 【周辺】ドラッグストアサンドラッグ久留米西店まで1483m

    【周辺】ドラッグストアサンドラッグ久留米西店まで1483m

  • 【周辺】総合病院聖ルチア病院まで1251m

    【周辺】総合病院聖ルチア病院まで1251m

  • 【周辺】総合病院社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで1417m

    【周辺】総合病院社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで1417m

  • 【周辺】総合病院堀川病院まで2104m

    【周辺】総合病院堀川病院まで2104m

  • 【周辺】銀行福岡銀行・花畑支店まで2323m

    【周辺】銀行福岡銀行・花畑支店まで2323m

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルバトロス原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ津福 813万円 〜 1,504万円 福岡県久留米市津福今町457-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム津福本町 946万円 〜 1,624万円 福岡県久留米市津福本町989-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全53戸
グレイスコート津福 943万円 〜 1,645万円 福岡県久留米市津福今町477-58 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ドマーニASOU 524万円 〜 840万円 福岡県久留米市津福本町219 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパディ久留米 1,491万円 〜 2,399万円 福岡県久留米市津福本町518 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス高松 400万円 〜 1,439万円 福岡県久留米市本町228 1995年5月(築29年)
地上9階 / 全27戸
新生マンション花畑西 1,127万円 〜 1,831万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
アーバンパレス六ツ門 1,549万円 〜 2,316万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全52戸
レジデンス・亜依2 847万円 〜 1,423万円 福岡県久留米市白山町566-2 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小頭町公園 937万円 〜 1,644万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築31年)
地上13階 / 全48戸
グランデール久留米 1,167万円 〜 1,512万円 福岡県久留米市大石町410-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ディジェム旭 1,306万円 〜 1,857万円 福岡県久留米市西町1286-2 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全40戸
サンヒルズ花畑 1,264万円 〜 1,744万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
カーサヒル本町 957万円 〜 1,486万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス小頭 1,062万円 〜 3,087万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
久留米明治通パーク・ホームズ 960万円 〜 1,450万円 福岡県久留米市荘島町16-15 1994年7月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
JR久留米駅南レジデンス 619万円 〜 958万円 福岡県久留米市白山町369-1 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
日宝サンセーヌ中央町 535万円 〜 1,396万円 福岡県久留米市中央町27-11 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全26戸
ペルソナ西町 1,383万円 〜 1,720万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
サザンコート中央町 1,014万円 〜 1,735万円 福岡県久留米市中央町19-15 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全15戸
パークレーン六ツ門 1,118万円 〜 2,003万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全43戸
メゾン原2 1,005万円 〜 1,316万円 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 1995年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン原1 766万円 〜 1,143万円 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァ諏訪野 1,618万円 〜 2,419万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全45戸
TRTマンション 534万円 〜 1,225万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
ティファニーヒルズ 449万円 〜 1,225万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全54戸
アーバンパレス諏訪野 1,422万円 〜 2,165万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
日吉壱番館 528万円 〜 963万円 福岡県久留米市日吉町137-1 1995年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンキャステール通町 475万円 〜 944万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
トランプ 447万円 〜 936万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルバトロス原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバトロス原の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバトロス原の売り時ですか?
アルバトロス原がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日