福岡県久留米市国分町1538-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,042 万円 68.9m²の部屋
〜1,591 万円 88.3m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,042万円 (15万円 / m²) 68.9m²の部屋
〜1,591万円 (18万円 / m²) 88.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.9m²の部屋の場合 | 88.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,042万円 | 1,591万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万9,860円 | 59万1,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万9,860円 | 63万1,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 996万8,355円 | 1,527万3,680円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.46%、 2年前→1年前:8.31%、 1年前→今年:5.61% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス学園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 75.43m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,200万円 | 75.43m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,050万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,080万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 1,200万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 1,380万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 1,480万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,460万円 | 87.80m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 1,470万円 | 87.80m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 1,490万円 | 87.80m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 87.80m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 1,580万円 | 87.80m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 68.9m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 88.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス学園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス学園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.43m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.43m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.43m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 87.80m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 87.80m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 87.80m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースハイツ1 | 1,637万円 〜 2,093万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロム国分 | 673万円 〜 1,356万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドシャルマン | 1,660万円 〜 3,650万円 | 福岡県久留米市国分町1319-1 |
1995年8月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,605万円 〜 2,162万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
| ネオハイツ国分 | 1,068万円 〜 1,761万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,700万円 〜 2,657万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
| グランドハイツ | 1,001万円 〜 1,555万円 | 福岡県久留米市上津1丁目8-18 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム1 | 1,566万円 〜 2,066万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム2 | 1,611万円 〜 2,913万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,657万円 〜 2,222万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,493万円 〜 1,866万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,385万円 〜 1,813万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,691万円 〜 2,119万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,407万円 〜 2,159万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全43戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,329万円 〜 1,769万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
| グランドヒル野中 | 1,219万円 〜 1,594万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全54戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,496万円 〜 2,418万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月(築32年) 地上15階 / 全79戸 |
| サンパディ久留米 | 1,681万円 〜 2,867万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
| リーベンハォス野中 | 486万円 〜 1,295万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーフラッツ | 314万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市本山1丁目6-6 |
1998年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,501万円 〜 2,382万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全78戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,968万円 〜 3,167万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月(築29年) 地上10階 / 全104戸 |
| Y・M・クレスト | 735万円 〜 1,154万円 | 福岡県久留米市津福本町607-1 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
| サーパス六ツ門 | 757万円 〜 2,574万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,121万円 〜 1,753万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月(築31年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,683万円 〜 2,522万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
| 県公社グランヴィル高良内 | 1,476万円 〜 1,863万円 | 福岡県久留米市高良内町2910-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
| すかる里村 | 460万円 〜 1,298万円 | 福岡県久留米市御井町2139-10 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル御井B | 1,051万円 〜 1,425万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル御井A | 1,051万円 〜 1,425万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス学園通り第2 | 1,406万円 〜 1,683万円 | 福岡県久留米市国分町1536-106 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,901万円 〜 2,730万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月(築26年) 地上14階 / 全88戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,407万円 〜 2,159万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全43戸 |
| サーパス六ツ門 | 757万円 〜 2,574万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス長門石2 | 1,136万円 〜 1,591万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目3-13 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス長門石 | 1,116万円 〜 1,429万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-80 |
1988年12月(築38年) 地上14階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス学園通り |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市国分町1538-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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築年月:1997年2月(築30年)【設備・条件】
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