ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市サンパディ久留米

サンパディ久留米はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,491万円 66.2m²の部屋

2,399万円 75.4m²の部屋

所在地 福岡県久留米市津福本町518
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩8分

サンパディ久留米

外観

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サンパディ久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパディ久留米の売却に強い不動産会社 4社

サンパディ久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパディ久留米から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
3.3
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号

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サンパディ久留米は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,491万円 66.2m²の部屋 23万円 / m²

2,399万円 75.4m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市津福本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,064万円 100%
築30年(2年後) 1,010万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,491万円 100%
2年後 (築30年) 1,415万円 94.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市津福本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,491万円 (66.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,491万円
買取 895万円 〜 1,193万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパディ久留米は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.34万円 66.2m²の部屋

8.35万円 75.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンパディ久留米周辺の中古マンション価格推移情報

サンパディ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンパディ久留米
所在地 福岡県久留米市津福本町518
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩8分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

  • 【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

    【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

  • 【周辺】【高校】久留米高校まで394m

    【周辺】【高校】久留米高校まで394m

  • 【周辺】【駅】西鉄試験場前駅まで542m

    【周辺】【駅】西鉄試験場前駅まで542m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで664m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで664m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで528m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで528m

  • 【周辺】【その他】堀川病院まで797m

    【周辺】【その他】堀川病院まで797m

  • 【周辺】【駅】JR久留米高校前駅まで719m

    【周辺】【駅】JR久留米高校前駅まで719m

  • 【周辺】【その他】聖マリア病院まで855m

    【周辺】【その他】聖マリア病院まで855m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで824m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで824m

  • 【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 久留米西町まで771m

    【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 久留米西町まで771m

  • 【周辺】【高校】久留米商業高校まで1145m

    【周辺】【高校】久留米商業高校まで1145m

  • 【周辺】【駅】西鉄花畑駅まで853m

    【周辺】【駅】西鉄花畑駅まで853m

  • 【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで1045m

    【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで1045m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグコスモスまで1115m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグコスモスまで1115m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンパディ久留米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Y・M・クレスト 653万円 〜 986万円 福岡県久留米市津福本町607-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全28戸
サンヒルズ花畑 1,264万円 〜 1,744万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
エンゼルハイム津福本町 946万円 〜 1,624万円 福岡県久留米市津福本町989-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全53戸
新生マンション花畑西 1,127万円 〜 1,831万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
アーバンパレス六ツ門 1,549万円 〜 2,316万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全52戸
ペルソナ西町 1,383万円 〜 1,720万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
レジデンス高松 400万円 〜 1,439万円 福岡県久留米市本町228 1995年5月(築29年)
地上9階 / 全27戸
アルバトロス原 241万円 〜 648万円 福岡県久留米市津福本町1541-3 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エヴァ諏訪野 1,618万円 〜 2,419万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全45戸
サーパス六ツ門 1,511万円 〜 2,455万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
サンフラワー津福 956万円 〜 1,501万円 福岡県久留米市津福今町531-1 1998年4月(築26年)
地上8階 / 全28戸
サンライズ津福 813万円 〜 1,504万円 福岡県久留米市津福今町457-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム六ツ門 1,208万円 〜 1,965万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アザレ久留米 1,265万円 〜 2,088万円 福岡県久留米市津福本町1679-12 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全39戸
グレイスコート津福 943万円 〜 1,645万円 福岡県久留米市津福今町477-58 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
パークレーン六ツ門 1,118万円 〜 2,003万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全43戸
パークハウス小頭 1,062万円 〜 3,087万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アイビーフラッツ 326万円 〜 1,240万円 福岡県久留米市本山1丁目6-6 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート久留米 1,342万円 〜 1,752万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築26年)
地上11階 / 全20戸
サーパス学園通り 975万円 〜 1,551万円 福岡県久留米市国分町1538-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全36戸
カーサヒル本町 957万円 〜 1,486万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス諏訪野 1,291万円 〜 1,918万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全43戸
シャルム1 1,344万円 〜 1,751万円 福岡県久留米市野中町1192-1 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全24戸
グレースハイツ1 1,364万円 〜 1,723万円 福岡県久留米市国分町1151-1 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム2 1,384万円 〜 2,458万円 福岡県久留米市野中町1189-2 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アーサー久留米エクシオ2 1,320万円 〜 1,841万円 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 1995年8月(築29年)
地上15階 / 全79戸
グランドハイツ 1,047万円 〜 1,592万円 福岡県久留米市上津1丁目8-18 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
TRTマンション 534万円 〜 1,225万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
トランプ 447万円 〜 936万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ティファニーヒルズ 449万円 〜 1,225万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サンパディ久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパディ久留米の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパディ久留米の売り時ですか?
サンパディ久留米がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日