ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市久留米明治通パーク・ホームズ

久留米明治通パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市荘島町16-15

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,179 万円 60.1m²の部屋

1,783 万円 75.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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久留米明治通パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

久留米明治通パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,179万円 (20万円 / m²) 60.1m²の部屋

1,783万円 (23万円 / m²) 75.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.1m²の部屋の場合 75.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,179万円 1,783万円
① 仲介手数料(税込) 45万5,070円 65万4,390円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万5,070円 69万4,390円
手元に残る金額(A - B) 1,128万8,721円 1,713万4,704円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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久留米明治通パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

久留米明治通パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久留米明治通パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 74.17m² 3LDK / 14階 2026年2月〜2026年4月
1,480万円 74.17m² 4LDK / 14階 2025年5月〜2025年7月
1,680万円 74.17m² 4LDK / 14階 2025年3月〜2025年4月
1,000万円 63.40m² 3LDK / 8階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,179万円
買取 708万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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久留米明治通パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

7.39万円 / 月 60.1m²の部屋

10.51万円 / 月 75.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

久留米明治通パーク・ホームズの賃料掲載履歴(17件)

久留米明治通パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久留米明治通パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 71.00m² 4LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
9.8万円 / 月 71.00m² 4LDK / 13階 2023年3月〜2023年12月
8万円 / 月 60.10m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年6月
9.8万円 / 月 71.19m² 4LDK / 13階 2018年7月〜2019年6月
8万円 / 月 71.19m² 4LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
8.5万円 / 月 60.10m² 3LDK / 11階 2018年12月〜2019年3月
10万円 / 月 75.92m² 4LDK / 13階 2018年1月〜2018年6月
10万円 / 月 15.92m² 4LDK / 13階 2016年2月〜2016年3月
10万円 / 月 75.92m² 4LDK / 13階 2015年11月〜2015年12月
8万円 / 月 63.40m² 3LDK / 8階 2014年6月
8万円 / 月 63.40m² 3LDK / 8階 2013年12月
8万円 / 月 63.40m² 3LDK / 8階 2013年6月〜2013年7月
8万円 / 月 75.92m² 4LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
10万円 / 月 75.92m² 4LDK / 13階 2012年2月〜2012年5月
10万円 / 月 75.92m² 4LDK / 13階 2011年9月
10万円 / 月 75.92m² 4LDK / 3階 2010年9月〜2010年12月
8.5万円 / 月 63.40m² 3LDK / 9階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション久留米中央 917万円 〜 2,099万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築34年)
地上12階 / 全41戸
カーサヒル本町 1,065万円 〜 1,637万円 福岡県久留米市本町5-6 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
日宝サンセーヌ中央町 572万円 〜 1,526万円 福岡県久留米市中央町27-11 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全26戸
サザンコート中央町 1,135万円 〜 1,948万円 福岡県久留米市中央町19-15 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全15戸
MJR久留米中央町 1,317万円 〜 2,588万円 福岡県久留米市中央町10-1 1993年5月(築34年)
地上14階 / 全46戸
パークハウス小頭 1,197万円 〜 3,370万円 福岡県久留米市小頭町2-12 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
JR久留米駅南レジデンス 940万円 〜 1,439万円 福岡県久留米市白山町369-1 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全18戸
ティファニーヒルズ 550万円 〜 1,485万円 福岡県久留米市通町6-18 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズマンション小頭町公園 1,009万円 〜 1,756万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築33年)
地上13階 / 全48戸
ヒューマンズ六ツ門 1,289万円 〜 3,013万円 福岡県久留米市原古賀町25-4 1992年12月(築34年)
地上14階 / 全74戸
レジデンス高松 433万円 〜 1,575万円 福岡県久留米市本町228 1995年5月(築32年)
地上9階 / 全27戸
新生マンション花畑西 1,165万円 〜 1,809万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築31年)
地上15階 / 全 - 戸
ラ・ディジェム旭 1,434万円 〜 2,030万円 福岡県久留米市西町1286-2 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全40戸
エバーライフ櫛原 1,185万円 〜 2,060万円 福岡県久留米市日ノ出町8 1995年10月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
日吉壱番館 663万円 〜 1,197万円 福岡県久留米市日吉町137-1 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ロックフィル瀬下 422万円 〜 566万円 福岡県久留米市瀬下町181-1 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全46戸
ピア1 297万円 〜 622万円 福岡県久留米市日吉町29-3 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
TRIUMPH 557万円 〜 1,158万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデール久留米 1,312万円 〜 1,651万円 福岡県久留米市大石町410-1 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ドマーニASOU 522万円 〜 932万円 福岡県久留米市津福本町219 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンパレス諏訪野 1,535万円 〜 2,356万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央 1,517万円 〜 2,360万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全78戸
サンヒルズ花畑 1,487万円 〜 1,988万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全24戸
メゾン原1 1,039万円 〜 1,603万円 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバトロス原 281万円 〜 759万円 福岡県久留米市津福本町1541-3 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー久留米エクシオ2 1,497万円 〜 2,085万円 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 1995年8月(築31年)
地上15階 / 全79戸
メゾン原2 1,105万円 〜 1,394万円 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 1995年4月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
トーカン久留米駅東2キャステール 239万円 〜 383万円 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 1992年6月(築34年)
地上11階 / 全70戸
サーパス諏訪野 1,418万円 〜 2,133万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全43戸
グランピア津福A棟 709万円 〜 1,622万円 福岡県久留米市津福本町786-6 1992年10月(築34年)
地上14階 / 全144戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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久留米明治通パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 6社

久留米明治通パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

久留米明治通パーク・ホームズから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.6
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
22.6
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
39.7
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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久留米明治通パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 久留米明治通パーク・ホームズ
所在地
福岡県久留米市荘島町16-15 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 久留米明治通パーク・ホームズ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/4
  • 久留米明治通パーク・ホームズ3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    2/4
  • 久留米明治通パーク・ホームズ4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    3/4
  • 久留米明治通パーク・ホームズ3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    4/4
築年月(築年数) 1994年6月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

久留米明治通パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓久留米明治通パーク・ホームズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
久留米明治通パーク・ホームズの参考査定価格:1,179万円 〜 1,783万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、久留米明治通パーク・ホームズの売り時ですか?
久留米明治通パーク・ホームズがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
久留米明治通パーク・ホームズの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓久留米明治通パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、久留米明治通パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
久留米明治通パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓久留米明治通パーク・ホームズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
久留米明治通パーク・ホームズのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市荘島町16-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩12分
❓久留米明治通パーク・ホームズの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
久留米明治通パーク・ホームズの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年6月(築32年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階建
総戸数:25戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

久留米明治通パーク・ホームズの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ(三井不動産レジデンシャル)久留米明治通パーク・ホームズ

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