福岡県久留米市野中町1192-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,310 万円 66.24m²の部屋
〜1,715 万円 68.24m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,310万円 66.24m²の部屋 20万円 / m²
〜1,715万円 68.24m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市野中町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,413万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,342万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,310万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,244万円 | 95.0％ |
このマンションと、久留米市野中町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (66.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.73万円 66.24m²の部屋
〜8.29万円 68.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】久留米天使こども園まで149ｍ
【周辺】【幼稚園】合川すくすくルームまで2049ｍ
【周辺】【保育園】アイハウスまで631ｍ
【周辺】【保育園】子鳩保育園まで1350ｍ
【周辺】【保育園】合川保育園まで1890ｍ
【周辺】【高校】久留米学園高校まで976ｍ
【周辺】【高校】久留米大付設高校まで1406ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム2 | 1,350万円 〜 2,387万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,277万円 〜 1,902万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,421万円 〜 1,890万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,322万円 〜 1,848万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年8月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,422万円 〜 2,170万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,348万円 〜 1,763万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,473万円 〜 2,248万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,617万円 〜 2,424万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,433万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,198万円 〜 1,557万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャロム国分 | 574万円 〜 986万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,288万円 〜 1,597万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ペルソナ西町 | 1,430万円 〜 1,716万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレースハイツ1 | 1,335万円 〜 1,688万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル野中 | 1,044万円 〜 1,349万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| サーパス学園通り | 977万円 〜 1,552万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレイスコート通町 | 1,188万円 〜 1,729万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トランプ | 454万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日吉壱番館 | 538万円 〜 982万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,544万円 〜 2,418万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,133万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| エンゼルハイム久留米東 | 877万円 〜 1,468万円 | 福岡県久留米市合川町152-4 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| ドミ・エスポワール久留米3 | 306万円 〜 424万円 | 福岡県久留米市朝妻町13-52 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツエサキ | 548万円 〜 725万円 | 福岡県久留米市合川町395-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| トーカンキャステール通町 | 483万円 〜 962万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ネオハイツ国分 | 1,191万円 〜 1,953万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,244万円 〜 1,944万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,184万円 〜 1,538万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアクローネ1 | 581万円 〜 758万円 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
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