この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県久留米市国分町1151-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,335 万円 69.3m²の部屋
〜1,688 万円 72.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グレースハイツ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
69.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,335万円 69.3m²の部屋 19万円 / m²
〜1,688万円 72.46m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市国分町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (久留米市国分町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,382万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,313万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,335万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,268万円 | 95.0% |
このマンションと、久留米市国分町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (69.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 69.3m²の部屋
〜7.94万円 72.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:-0.75% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースハイツ1 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 久留米国分店まで262m
【周辺】【スーパー】アスタラビスタ久留米店まで991m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米野田店まで71m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米国分店まで789m
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス学園通り | 977万円 〜 1,552万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
シャロム国分 | 574万円 〜 986万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルマンション南久留米 | 1,421万円 〜 1,890万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ネオハイツ国分 | 1,191万円 〜 1,953万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルカディアロイヤル | 1,288万円 〜 1,597万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
エテルナ・エーカーズ | 1,198万円 〜 1,557万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
シャルム2 | 1,350万円 〜 2,387万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルム1 | 1,310万円 〜 1,715万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
エヴァ諏訪野 | 1,617万円 〜 2,424万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全45戸 |
グランドハイツ | 1,053万円 〜 1,593万円 | 福岡県久留米市上津1丁目8-18 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドヒル野中 | 1,044万円 〜 1,349万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
アーバンパレス諏訪野 | 1,422万円 〜 2,170万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ花畑 | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
サーパス諏訪野 | 1,277万円 〜 1,902万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
ペルソナ西町 | 1,430万円 〜 1,716万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グラン・コート久留米 | 1,348万円 〜 1,763万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
アーサー久留米エクシオ2 | 1,322万円 〜 1,848万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年8月(築29年) 地上15階 / 全79戸 |
アーサー久留米グランセ | 1,473万円 〜 2,248万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エバーライフ久留米中央 | 1,433万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
グリーンビル御井B | 1,072万円 〜 1,416万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
県公社グランヴィル高良内 | 1,213万円 〜 1,515万円 | 福岡県久留米市高良内町2910-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンビル御井A | 1,074万円 〜 1,419万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ドミ・エスポワール久留米3 | 306万円 〜 424万円 | 福岡県久留米市朝妻町13-52 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパディ久留米 | 1,475万円 〜 2,365万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム久留米東 | 877万円 〜 1,468万円 | 福岡県久留米市合川町152-4 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
サーパス六ツ門 | 1,544万円 〜 2,418万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アザレアハイツエサキ | 548万円 〜 725万円 | 福岡県久留米市合川町395-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
ピュアクローネ1 | 581万円 〜 758万円 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
リファレンス久留米駅前 | 522万円 〜 1,257万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新生マンション花畑西 | 1,152万円 〜 1,805万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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