価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市上津1丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053 万円 61m²の部屋
〜1,593 万円 68.61m²の部屋
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久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053万円 61m²の部屋 17万円 / m²
〜1,593万円 68.61m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.43万円 61m²の部屋
〜6.98万円 68.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市上津1丁目8-18 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】建物の内部です
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 上津バイパス店まで144ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米国分町店まで779ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米南三丁目店まで816ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 上津店まで928ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 国分バイパス店まで880ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで1127ｍ
【周辺】【ガソリンスタンド】セルフ国分SSまで1198ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 久留米店まで1047ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス学園通り | 977万円 〜 1,552万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| グレースハイツ1 | 1,335万円 〜 1,688万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ国分 | 1,191万円 〜 1,953万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャロム国分 | 574万円 〜 986万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,421万円 〜 1,890万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| 県公社グランヴィル高良内 | 1,213万円 〜 1,515万円 | 福岡県久留米市高良内町2910-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンパディ久留米 | 1,475万円 〜 2,365万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルム1 | 1,310万円 〜 1,715万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,198万円 〜 1,557万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ペルソナ西町 | 1,430万円 〜 1,716万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,422万円 〜 2,170万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高屋敷 | 1,240万円 〜 1,671万円 | 福岡県久留米市野中町1218-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドマーニASOU | 518万円 〜 828万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル野中 | 1,044万円 〜 1,349万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,277万円 〜 1,902万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| グレイスコート津福 | 945万円 〜 1,643万円 | 福岡県久留米市津福今町477-58 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,347万円 〜 1,845万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,322万円 〜 1,848万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年8月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,152万円 〜 1,805万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル御井B | 1,072万円 〜 1,416万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンビル御井A | 1,074万円 〜 1,419万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,433万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライズ津福 | 814万円 〜 1,498万円 | 福岡県久留米市津福今町457-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 945万円 〜 1,616万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,620万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,133万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| アルバトロス原 | 243万円 〜 647万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミ・エスポワール久留米3 | 306万円 〜 424万円 | 福岡県久留米市朝妻町13-52 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム久留米東 | 877万円 〜 1,468万円 | 福岡県久留米市合川町152-4 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
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