価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市西町1286-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,347 万円 65.51m²の部屋
〜1,845 万円 75.35m²の部屋
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「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)
久留米市内の不動産取引経験値35年です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・ディジェム旭の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 | - |
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
69.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
65.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
75.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
65.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,347万円 65.51m²の部屋 21万円 / m²
〜1,845万円 75.35m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,347万円 |
買取 | 808万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 65.51m²の部屋
〜8.8万円 75.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ディジェム旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:-0.75% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ディジェム旭 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観もきれいです
【外観】駐車場完備です
【駐車場】駐車場があります
【周辺】【駅】西鉄花畑駅まで351m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新生マンション花畑西 | 1,152万円 〜 1,805万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全 - 戸 |
天神アコールマンション | 733万円 〜 1,500万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,620万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月(築31年) 地上13階 / 全48戸 |
ヒューマンズ六ツ門 | 1,299万円 〜 2,770万円 | 福岡県久留米市原古賀町25-4 |
1992年12月(築32年) 地上14階 / 全74戸 |
ドマーニASOU | 518万円 〜 828万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六ツ門第2 | 303万円 〜 1,933万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全83戸 |
レジデンス高松 | 397万円 〜 1,420万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
サンヒルズ花畑 | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンパレス諏訪野 | 1,422万円 〜 2,170万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日吉壱番館 | 538万円 〜 982万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピア1 | 239万円 〜 500万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション久留米中央 | 827万円 〜 1,929万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月(築32年) 地上12階 / 全41戸 |
久留米明治通パーク・ホームズ | 958万円 〜 1,446万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス通町 | 292万円 〜 418万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日宝サンセーヌ中央町 | 520万円 〜 1,390万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全26戸 |
アーサー久留米エクシオ2 | 1,322万円 〜 1,848万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年8月(築29年) 地上15階 / 全79戸 |
サーパス諏訪野 | 1,277万円 〜 1,902万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
エバーライフ久留米中央 | 1,433万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
トーカン久留米駅東2キャステール | 264万円 〜 415万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ久留米中央 | 699万円 〜 1,807万円 | 福岡県久留米市篠山町12-3 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サザンコート中央町 | 1,010万円 〜 1,726万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
スカイハイツ久留米 | 1,030万円 〜 1,350万円 | 福岡県久留米市南薫西町1980 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベル・ソネール久留米 | 752万円 〜 1,017万円 | 福岡県久留米市津福今町270-3 |
1992年7月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
MJR久留米中央町 | 1,264万円 〜 2,539万円 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
1993年5月(築31年) 地上14階 / 全46戸 |
センチュリー中央 | 1,161万円 〜 1,499万円 | 福岡県久留米市中央町16-30 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全26戸 |
レジデンス高屋敷 | 1,240万円 〜 1,671万円 | 福岡県久留米市野中町1218-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイマンション久留米 | 223万円 〜 388万円 | 福岡県久留米市野中町1489-1 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全99戸 |
ファミールハイツ久留米参番館 | 1,343万円 〜 2,322万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全105戸 |
JR久留米駅南レジデンス | 618万円 〜 957万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーライフ櫛原 | 1,140万円 〜 1,828万円 | 福岡県久留米市日ノ出町8 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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