ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サンリヤン花畑1

サンリヤン花畑1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市西町1132-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,114 万円 69.76m²の部屋

3,659 万円 98.82m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【周辺】セブンイレブン久留米広又通り店

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  • 【周辺】内藤病院

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    3/8
  • 【周辺】久留米市立金丸小学校

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  • 【周辺】諏訪中学校 校門

    【周辺】諏訪中学校 校門

    5/8
  • 【周辺】久留米学園高等学校

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  • 【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

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  • 【周辺】福岡南美容専門学校

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    8/8

サンリヤン花畑1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
櫛原駅西鉄天神大牟田線ほか
86
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリヤン花畑1は売ったらいくら?参考査定価格

2,114万円 (30万円 / m²) 69.76m²の部屋

3,659万円 (37万円 / m²) 98.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市西町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市西町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,649万円 100%
築25年(1年後) 1,614万円 97.9%
築30年(6年後) 1,428万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,114万円
1年後(築25年) 97.9% 2,069万円
6年後(築30年) 86.6% 1,831万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市西町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,114万円 (69.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 24万円 / m²

サンリヤン花畑1周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン花畑1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン花畑1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,340万円 98.82m² 4LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
2,990万円 75.02m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
1,890万円 78.00m² 3LDK / 9階 2022年10月
1,830万円 98.82m² 4LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
1,680万円 78.70m² 3LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
2,098万円 96.96m² 4LDK / 4階 2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,114万円
買取 1,269万円 〜 1,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン花畑1は貸したらいくら?参考賃料

8.2万円 / 月 69.76m²の部屋

12.87万円 / 月 98.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリヤン花畑1の賃料掲載履歴(13件)

サンリヤン花畑1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン花畑1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 78.70m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年3月
13万円 / 月 98.82m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2025年2月
9.3万円 / 月 78.70m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
13万円 / 月 98.82m² 4LDK / 2階 2019年6月〜2020年4月
10万円 / 月 74.13m² 3LDK / 13階 2019年8月〜2019年10月
13万円 / 月 98.82m² 4LDK / 8階 2018年7月〜2019年7月
10万円 / 月 69.76m² 3LDK / 6階 2019年3月
9.8万円 / 月 78.70m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
10万円 / 月 69.76m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2018年2月
13.8万円 / 月 98.82m² 4LDK / 2階 2014年6月〜2014年11月
11万円 / 月 78.70m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
13.2万円 / 月 96.96m² 4LDK / 5階 2012年11月
13.8万円 / 月 98.82m² 4LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヤン花畑2 2,045万円 〜 3,214万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪 1,691万円 〜 2,544万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
F・Gem 761万円 〜 1,003万円 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全28戸
アビテ21 1,049万円 〜 1,283万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,476万円 〜 2,514万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
スペースフォー 1,668万円 〜 2,042万円 福岡県久留米市西町551-16 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全4戸
メゾン小林 773万円 〜 1,122万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,731万円 〜 2,192万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ソレイユコート東町 776万円 〜 1,403万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
ドリーム久留米駅東 1,940万円 〜 2,855万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築25年)
地上15階 / 全28戸
カーサマリア 1,054万円 〜 2,357万円 福岡県久留米市津福本町276-3 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全50戸
クィーンズプラザ久留米中央 1,666万円 〜 3,478万円 福岡県久留米市東和町3-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
クオリティ平田 940万円 〜 1,187万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アースコート久留米本町 1,597万円 〜 3,112万円 福岡県久留米市本町18-5 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全1戸
SIRIUS 672万円 〜 978万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
サーパス諏訪野第2 1,568万円 〜 2,272万円 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全88戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,732万円 〜 2,289万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全23戸
ダイアパレス六ツ門 1,488万円 〜 2,336万円 福岡県久留米市本町2-6 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全64戸
ランドゥールシティ久留米 1,915万円 〜 3,150万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
ライオンズマンション櫛原町 1,026万円 〜 2,961万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全30戸
グリーンキャッスル 1,471万円 〜 2,091万円 福岡県久留米市西町741 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
P-Com.KOGA 637万円 〜 1,063万円 福岡県久留米市津福本町946-2 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテージュ湯乃坂 1,095万円 〜 2,219万円 福岡県久留米市野中町1228 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバンパレス久留米センターステージ 1,416万円 〜 2,690万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
レグルスクレール 786万円 〜 1,530万円 福岡県久留米市津福本町635-2 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全25戸
サングレート野中2 1,349万円 〜 1,983万円 福岡県久留米市野中町1135 2000年12月(築25年)
地上9階 / 全41戸
クレールメゾン櫛原 933万円 〜 1,217万円 福岡県久留米市櫛原町99-8 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全16戸
グレースメゾン 1,340万円 〜 1,775万円 福岡県久留米市国分町1712 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
エバーライフ久留米中央3 1,906万円 〜 2,926万円 福岡県久留米市中央町21-30 2003年12月(築22年)
地上13階 / 全48戸
エバーライフネアシティ久留米壱番館 1,621万円 〜 3,176万円 福岡県久留米市荘島町330-3 2000年9月(築25年)
地上15階 / 全174戸

久留米市にある『サンリヤン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヤン花畑2 2,045万円 〜 3,214万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅前 2,211万円 〜 3,581万円 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪 1,691万円 〜 2,544万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅東 2,351万円 〜 3,187万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤン六ツ門 1,612万円 〜 2,423万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
サンリヤングランタワー久留米 2,738万円 〜 4,418万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築9年)
地上19階 / 全87戸
サンリヤン花畑駅南 2,352万円 〜 3,594万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪野町 1,861万円 〜 2,969万円 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全30戸
サンリヤンJR久留米駅前 3,205万円 〜 4,962万円 福岡県久留米市中央町14-1 2020年2月(築6年)
地上19階 / 全142戸
サンリヤン久留米駅前 2,485万円 〜 3,987万円 福岡県久留米市中央町2-48 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンリヤン花畑1の売却に強い不動産会社 7社

サンリヤン花畑1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン花畑1から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
32.6
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社HDL
物件から
41.7
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号

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サンリヤン花畑1の物件概要

マンション名称 サンリヤン花畑1
所在地
福岡県久留米市西町1132-10 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2002年4月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンリヤン花畑1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリヤン花畑1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン花畑1の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンリヤン花畑1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン花畑1の売り時ですか?
サンリヤン花畑1がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンリヤンサンリヤン花畑1