福岡県久留米市東町492
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,822 万円 75.04m²の部屋
〜2,247 万円 75.36m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
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・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
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他社とは違う売却に特化した販売戦略あり！
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クイーンズ久留米ステーションスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,050万円 |
75.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
75.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 | - |
賃貸募集中 賃料10万円 |
75.36m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
75.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,822万円 75.04m²の部屋 24万円 / m²
〜2,247万円 75.36m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,651万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,542万円 | 93.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,356万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,822万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,702万円 | 93.4％ |
| 8年後 (築30年) | 1,497万円 | 82.1％ |
このマンションと、久留米市東町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,822万円 (75.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズ久留米ステーションスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.74万円 75.04m²の部屋
〜12.56万円 75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クイーンズ久留米ステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クイーンズ久留米ステーションスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東町492 |
| 交通 |
|
【外観】駅に近く、通勤通学時間が短くなりやすく、生活に必要な施設が集まっている、東町のマンションです。
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【小学校】日吉小学校まで634ｍ
【周辺】【中学校】諏訪中学校まで1011ｍ
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで599ｍ
【周辺】【和風料理】かにしげまで782ｍ
【周辺】【焼肉】大昌園まで924ｍ
【周辺】【ラーメン】ともすけまで127ｍ
【周辺】【スイーツ】銀のスプーンまで777ｍ
【周辺】【デパート】岩田屋まで282ｍ
【周辺】【スーパー】ナカツル本店まで345ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】西鉄ストアまで311ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで274ｍ
【周辺】【総合病院】新古賀病院まで555ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行 東久留米支店まで92ｍ
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 久留米駅まで309ｍ
【周辺】【寺院・神社】日吉神社まで471ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユコート東町 | 738万円 〜 1,298万円 | 福岡県久留米市東町506-11 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 1,654万円 〜 2,138万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| クオリティ平田 | 899万円 〜 1,134万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズプラザ久留米中央 | 1,673万円 〜 3,405万円 | 福岡県久留米市東和町3-3 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SIRIUS | 642万円 〜 913万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 1,517万円 〜 2,515万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 |
2002年10月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション櫛原町 | 1,093万円 〜 2,978万円 | 福岡県久留米市櫛原町42-1 |
2002年11月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| ランドゥールシティ久留米 | 1,878万円 〜 3,061万円 | 福岡県久留米市通町8-9 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンリヤン花畑1 | 1,593万円 〜 2,689万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,065万円 〜 3,163万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル櫛原 | 1,333万円 〜 1,747万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1500 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン櫛原 | 908万円 〜 1,184万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-8 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| アビテ21 | 1,023万円 〜 1,217万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルテージュ湯乃坂 | 1,080万円 〜 2,128万円 | 福岡県久留米市野中町1228 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス六ツ門 | 1,560万円 〜 2,409万円 | 福岡県久留米市本町2-6 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| ROYALTOWER花畑駅前 | 1,173万円 〜 1,481万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 1,278万円 〜 2,407万円 | 福岡県久留米市日吉町1-1 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| F・Gem | 775万円 〜 994万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,558万円 〜 2,203万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全90戸 |
| イーズガーデン中央 | 551万円 〜 1,061万円 | 福岡県久留米市中央町37-21 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナポレ久留米けやき通り | 1,581万円 〜 2,527万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 |
2001年11月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| アースコート久留米本町 | 1,544万円 〜 2,938万円 | 福岡県久留米市本町18-5 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全24戸 |
| コアマンションフェスティオ久留米 | 1,163万円 〜 3,440万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-1 |
2003年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ百年公園 | 1,150万円 〜 2,657万円 | 福岡県久留米市東櫛原町256-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| スペースフォー | 1,679万円 〜 1,998万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| コンフォール・メゾン二番館 | 815万円 〜 1,247万円 | 福岡県久留米市東櫛原町678-1 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサマリア | 949万円 〜 2,096万円 | 福岡県久留米市津福本町276-3 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| エバーライフ久留米中央3 | 1,948万円 〜 2,966万円 | 福岡県久留米市中央町21-30 |
2003年11月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| ランドゥール城南の杜 | 1,885万円 〜 3,378万円 | 福岡県久留米市城南町10-6 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全85戸 |
| リバージュ東櫛原 | 935万円 〜 1,207万円 | 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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