福岡県久留米市本町18-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,544 万円 67.52m²の部屋
〜2,938 万円 107.44m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,544万円 67.52m²の部屋 23万円 / m²
〜2,938万円 107.44m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,924万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,757万円 | 91.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,545万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,544万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,410万円 | 91.3％ |
| 9年後 (築30年) | 1,240万円 | 80.3％ |
このマンションと、久留米市本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (67.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアースコート久留米本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,850万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,898万円 | 107.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年7月 |
| 2,198万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 2,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,098万円 | 107.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年6月 |
| 2,398万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,390万円 | 107.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 1,800万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,180万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,590万円 | 107.44m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 1,500万円 | 71.09m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 90.53m² | 4LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,050万円 | 90.53m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 2,980万円 | 107.44m² | 4LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3,100万円 | 107.44m² | 4LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,200万円 | 107.44m² | 4LDK / 14階 | 2020年6月 |
| 1,480万円 | 82.98m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 82.98m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,544万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.49万円 67.52m²の部屋
〜15.2万円 107.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アースコート久留米本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アースコート久留米本町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市本町18-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】聖マリア病院 聖マリア病院
【周辺】金丸小学校
【周辺】江南中学校 校門
【周辺】荘島幼稚園 第一園舎
【周辺】福岡南美容専門学校
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス津福 | 1,559万円 〜 3,006万円 | 福岡県久留米市津福本町1098-2 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| イーズガーデン中央 | 551万円 〜 1,061万円 | 福岡県久留米市中央町37-21 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサマリア | 949万円 〜 2,096万円 | 福岡県久留米市津福本町276-3 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| F・Gem | 775万円 〜 994万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンリヤン花畑1 | 1,593万円 〜 2,689万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,065万円 〜 3,163万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 1,278万円 〜 2,407万円 | 福岡県久留米市日吉町1-1 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ROYALTOWER花畑駅前 | 1,173万円 〜 1,481万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央3 | 1,948万円 〜 2,966万円 | 福岡県久留米市中央町21-30 |
2003年11月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| アルフィーネ久留米中央町 | 1,814万円 〜 2,985万円 | 福岡県久留米市中央町23-6 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全57戸 |
| サンモール梅満 | 1,324万円 〜 1,727万円 | 福岡県久留米市梅満町336-1 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| ランドゥールシティ久留米 | 1,878万円 〜 3,061万円 | 福岡県久留米市通町8-9 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| レグルスクレール | 760万円 〜 1,452万円 | 福岡県久留米市津福本町635-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロフティ城南セントラルタワー | 1,463万円 〜 2,802万円 | 福岡県久留米市城南町8-10 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション櫛原町 | 1,093万円 〜 2,978万円 | 福岡県久留米市櫛原町42-1 |
2002年11月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| ソレイユコート東町 | 738万円 〜 1,298万円 | 福岡県久留米市東町506-11 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャンベルジュK☆T | 372万円 〜 725万円 | 福岡県久留米市梅満町45-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全56戸 |
| クイーンズ久留米ステーションスクエア | 1,822万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市東町492 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全23戸 |
| ランドゥール城南の杜 | 1,885万円 〜 3,378万円 | 福岡県久留米市城南町10-6 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全85戸 |
| レジデンシャル | 1,511万円 〜 2,108万円 | 福岡県久留米市西町471-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレールメゾン櫛原 | 908万円 〜 1,184万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-8 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 1,517万円 〜 2,515万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 |
2002年10月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クオリティ平田 | 899万円 〜 1,134万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズプラザ久留米中央 | 1,673万円 〜 3,405万円 | 福岡県久留米市東和町3-3 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 1,654万円 〜 2,138万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステラ・コート参番館 | 1,521万円 〜 2,295万円 | 福岡県久留米市西町377-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンキャッスル | 1,514万円 〜 2,128万円 | 福岡県久留米市西町741 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| ナポレ久留米けやき通り | 1,581万円 〜 2,527万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 |
2001年11月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| ドミールパレス櫛原 | 1,428万円 〜 1,870万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| コア・フォレスタ | 837万円 〜 1,429万円 | 福岡県久留米市津福今町445-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
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