この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県久留米市津福本町518
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,483 万円 66.2m²の部屋
〜2,372 万円 75.4m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,483万円66.2m²の部屋22万円 / m²
〜2,372万円75.4m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市津福本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,056万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,002万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,483万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,407万円 | 94.9％ |
このマンションと、久留米市津福本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,483万円 (66.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.4万円66.2m²の部屋
〜8.32万円75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパディ久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパディ久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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サンパディ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.54%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパディ久留米 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町518 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】【高校】久留米高校まで394ｍ
【周辺】【駅】西鉄試験場前駅まで542ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで664ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで528ｍ
【周辺】【その他】堀川病院まで797ｍ
【周辺】【駅】JR久留米高校前駅まで719ｍ
【周辺】【その他】聖マリア病院まで855ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで824ｍ
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 久留米西町まで771ｍ
【周辺】【高校】久留米商業高校まで1145ｍ
【周辺】【駅】西鉄花畑駅まで853ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで1045ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグコスモスまで1115ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y・M・クレスト | 645万円 〜 969万円 | 福岡県久留米市津福本町607-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,317万円 〜 1,739万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 1,035万円 〜 1,766万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,128万円 〜 1,722万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,537万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| ペルソナ西町 | 1,384万円 〜 1,688万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| レジデンス高松 | 396万円 〜 1,416万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| アルバトロス原 | 246万円 〜 653万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,592万円 〜 2,437万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,497万円 〜 2,377万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー津福 | 960万円 〜 1,498万円 | 福岡県久留米市津福今町531-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライズ津福 | 819万円 〜 1,503万円 | 福岡県久留米市津福今町457-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,206万円 〜 1,884万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アザレ久留米 | 1,277万円 〜 2,095万円 | 福岡県久留米市津福本町1679-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| グレイスコート津福 | 915万円 〜 1,588万円 | 福岡県久留米市津福今町477-58 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,079万円 〜 1,987万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス小頭 | 1,066万円 〜 2,965万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビーフラッツ | 314万円 〜 1,174万円 | 福岡県久留米市本山1丁目6-6 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,307万円 〜 1,747万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパス学園通り | 919万円 〜 1,402万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| カーサヒル本町 | 922万円 〜 1,473万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,247万円 〜 1,900万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャルム1 | 1,265万円 〜 1,694万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| グレースハイツ1 | 1,313万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム2 | 1,305万円 〜 2,333万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,286万円 〜 1,839万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| グランドハイツ | 1,001万円 〜 1,497万円 | 福岡県久留米市上津1丁目8-18 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 516万円 〜 1,214万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| トランプ | 432万円 〜 928万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティファニーヒルズ | 434万円 〜 1,215万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
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