価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市本山1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
328 万円 17m²の部屋
〜1,241 万円 49.12m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイビーフラッツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
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賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21.82m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
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賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21.82m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
328万円 17m²の部屋 19万円 / m²
〜1,241万円 49.12m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 328万円 |
| 買取 | 197万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.86万円 17m²の部屋
〜8.71万円 49.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイビーフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイビーフラッツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市本山1丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】【銀行】（株）西日本シティ銀行 上津支店まで1939ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】GEO久留米諏訪野店まで2253ｍ
【周辺】【総合病院】堀川病院まで2113ｍ
【周辺】【書店】TSUTAYA 上津店まで1231ｍ
【周辺】【ドラッグストア】（株）コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1242ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ久留米南店まで838ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 薫光苑 | 1,484万円 〜 2,025万円 | 福岡県久留米市本山1丁目7-13 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー津福 | 961万円 〜 1,502万円 | 福岡県久留米市津福今町531-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパディ久留米 | 1,475万円 〜 2,365万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Y・M・クレスト | 647万円 〜 974万円 | 福岡県久留米市津福本町607-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーパス学園通り | 977万円 〜 1,552万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| アザレ久留米 | 1,264万円 〜 2,078万円 | 福岡県久留米市津福本町1679-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,617万円 〜 2,424万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| メゾン小林 | 747万円 〜 1,062万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,430万円 〜 1,716万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベア・シャトー | 1,210万円 〜 1,732万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 945万円 〜 1,616万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,686万円 〜 2,466万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクティブ梅満 | 534万円 〜 4,651万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,583万円 〜 2,282万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,315万円 〜 1,801万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャルム2 | 1,350万円 〜 2,387万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,517万円 〜 1,829万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,544万円 〜 2,418万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クロスロード | 1,311万円 〜 1,652万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,348万円 〜 1,763万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,288万円 〜 1,597万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,734万円 〜 2,544万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,244万円 〜 1,944万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,348万円 〜 2,507万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,566万円 〜 2,251万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,133万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロイヤルパークマンション | 637万円 〜 1,933万円 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
2000年7月（築24年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,473万円 〜 2,248万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,632万円 〜 3,511万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| グレイスコート通町 | 1,188万円 〜 1,729万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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