この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,672 万円 69.54m²の部屋
〜3,103 万円 69.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,672万円 69.54m²の部屋 38万円 / m²
〜3,103万円 69.54m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区吉田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区吉田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,883万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,751万円 | 95.4% |
築30年(8年後) | 2,528万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,672万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,549万円 | 95.4% |
8年後 (築30年) | 2,342万円 | 87.7% |
このマンションと、神戸市兵庫区吉田町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,672万円 (69.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヴェルデ御崎公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,850万円 | 65.58m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,672万円 |
買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.63万円 69.54m²の部屋
〜13.91万円 69.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワコーレヴェルデ御崎公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレヴェルデ御崎公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-8 |
交通 |
|
【外観】南西角部屋、高層階、日当たり・通風・眺望良好、床暖房、全居室収納あり、浴室・お手洗い窓有、出窓、両面バルコニー、分譲車庫2台付、ペット飼育可能、駅徒歩圏・2WAYアクセス可能、近隣施設良好など魅力的♪
【エントランス】エレベーター・オートロック・防犯カメラ・宅配BOXあり、ペット飼育可能(規約有)な地下1階付13階建てマンションです!
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】バイク置場
【駐車場】駐輪場
【駐車場】駐輪場
【駐車場】駐輪場
【周辺】御崎保育所 約380m
【周辺】聖ミカエル兵庫幼稚園 約310m
【周辺】市立和田岬小学校 約650m
【周辺】市立吉田中学校 約370m
【周辺】コープこうべコープミニ御崎 約370m
【周辺】イオンモール神戸南 約1750m
【周辺】マックスバリュ長田南店 約1000m
【周辺】ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店 約80m
【周辺】ニトリ神戸和田岬店 約240m
【周辺】神戸小松郵便局 約200m
【周辺】神戸百年記念病院 約690m
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストピア御崎公園 | 1,998万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町1丁目1-18 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
ウィングシティ御崎公園 | 2,198万円 〜 2,554万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目36-6 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
39番館 | 912万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目39-10 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
22番館 | 808万円 〜 2,220万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
エル・セレーノ御崎本町 | 843万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレフォルトゥーナ長田南 | 1,144万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
ワコーレレジクス兵庫 | 2,015万円 〜 2,730万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-25 |
2001年6月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール | 2,314万円 〜 2,692万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
メロディーハイム神戸クラシエール | 2,224万円 〜 2,984万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全68戸 |
ヴィータ塚本通 | 966万円 〜 1,357万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-7 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレハーバーコート神戸 | 2,242万円 〜 3,671万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全68戸 |
ワコーレヴィアーレ兵庫 | 1,864万円 〜 2,919万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
ワコーレシャンテ大開通 | 1,931万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
ワコーレハーバークレア神戸 | 1,763万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
ワコーレペイサージュ神戸 | 1,922万円 〜 2,958万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目3-3 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
サンワプラザソレイユ兵庫 | 1,891万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全31戸 |
アスタ新長田タワーズコート3番館 | 712万円 〜 4,319万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1 |
2004年2月(築21年) 地上29階 / 全155戸 |
ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,095万円 〜 3,114万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
アスタ新長田タワーズコート6番館タワー棟 | 1,726万円 〜 3,475万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目7-1 |
2002年9月(築22年) 地上21階 / 全171戸 |
神戸アスタカレッジハイツ | 834万円 〜 1,048万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全84戸 |
アスタピア新長田駅前通り | 1,254万円 〜 2,904万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目1-2 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全89戸 |
ラルゴ永沢 | 760万円 〜 2,573万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目3-10 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟 | 1,959万円 〜 3,384万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目7-2 |
2002年9月(築22年) 地上21階 / 全171戸 |
フローラ'02 | 594万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフグリッツァ水木通 | 2,432万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟 | 1,579万円 〜 3,831万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-31 |
2002年8月(築22年) 地上21階 / 全130戸 |
DORFKOBE公園通り | 1,946万円 〜 2,845万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-15 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
レェ・デ・ザンジュ | 820万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目5-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
ワコーレグランフィス神戸 | 2,353万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
グランアッシュ神戸ウエスト | 2,417万円 〜 3,120万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
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