この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
843 万円 25.6m²の部屋
〜1,661 万円 37.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
843万円 25.6m²の部屋 33万円 / m²
〜1,661万円 37.76m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区御崎本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区御崎本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 663万円 | 100% |
築25年(3年後) | 632万円 | 95.4% |
築30年(8年後) | 581万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 843万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 805万円 | 95.4% |
8年後 (築30年) | 739万円 | 87.7% |
このマンションと、神戸市兵庫区御崎本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
843万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 843万円 |
買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.18万円 25.6m²の部屋
〜8.34万円 37.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エル・セレーノ御崎本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エル・セレーノ御崎本町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルアイ兵庫松原店まで568m
【周辺】セブンイレブン神戸御崎本町3丁目店まで84m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレヴェルデ御崎公園 | 2,672万円 〜 3,103万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-8 |
2002年7月(築22年) 地上13階 / 全30戸 |
フォレストピア御崎公園 | 1,998万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町1丁目1-18 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
ウィングシティ御崎公園 | 2,198万円 〜 2,554万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目36-6 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
エクセルヴュー御崎公園 | 1,338万円 〜 3,211万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目38-10 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
39番館 | 912万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目39-10 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
22番館 | 808万円 〜 2,220万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール | 2,314万円 〜 2,692万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
ワコーレレジクス兵庫 | 2,015万円 〜 2,730万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-25 |
2001年6月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
メロディーハイム神戸クラシエール | 2,224万円 〜 2,984万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全68戸 |
タカマツ神戸駅南通 | 1,216万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-5 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレハーバークレア神戸 | 1,763万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
ワコーレフォルトゥーナ長田南 | 1,144万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
サンワプラザソレイユ兵庫 | 1,891万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全31戸 |
ワコーレシャンテ大開通 | 1,931万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,095万円 〜 3,114万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
フローラ'02 | 594万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフグリッツァ水木通 | 2,432万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
グランアッシュ神戸ウエスト | 2,417万円 〜 3,120万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
ワコーレグランフィス神戸 | 2,353万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
グランパレ神戸ハーバープレイス | 1,918万円 〜 3,695万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全86戸 |
アーバニスフレア兵庫 | 2,370万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-9 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
アズモールシティKOBE | 2,237万円 〜 3,038万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス | 2,859万円 〜 3,928万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全74戸 |
エステムコート神戸ハーバーランド前2 | 789万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-27 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全117戸 |
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ | 1,005万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全60戸 |
ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 1,903万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パンプキンC | 850万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目6-26 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルシティ上沢 | 2,630万円 〜 3,968万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-23 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
アーバネックス神戸駅前 | 1,028万円 〜 4,572万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-19 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション兵庫下沢通 | 1,483万円 〜 3,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目1-12 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全66戸 |
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