この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,389 万円 51.26m²の部屋
〜1,760 万円 53.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,389万円 51.26m²の部屋 27万円 / m²
〜1,760万円 53.94m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区切戸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区切戸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,837万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,806万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,389万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,365万円 | 98.3% |
このマンションと、神戸市兵庫区切戸町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (51.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレピア兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 51.26m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
1,600万円 | 53.94m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,880万円 | 53.94m² | 3DK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,380万円 | 53.93m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
1,430万円 | 53.93m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年5月 |
1,430万円 | 53.93m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,480万円 | 53.94m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,300万円 | 53.93m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,389万円 |
買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.21万円 51.26m²の部屋
〜9.77万円 53.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワコーレピア兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレピア兵庫 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】物件の外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】マンション内の移動はエレベーターでスムーズ
【地図】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 兵庫店まで926m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール 神戸南まで725m
【周辺】【寺院・神社】七宮神社 まで744m
【周辺】【駅】兵庫駅まで964m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村上工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーデン兵庫 | 1,750万円 〜 2,134万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南逆瀬川町2-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス兵庫 | 1,869万円 〜 2,171万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソラージュ神戸1 | 2,123万円 〜 2,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
ワコーレブレス兵庫 | 1,073万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
サンワプラザ兵庫 | 1,549万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全68戸 |
ラ・セーヌ兵庫 | 2,265万円 〜 21億 4,749万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大野 | 1,490万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カナル兵庫 | 2,237万円 〜 3,092万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-6 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸西 | 807万円 〜 1,158万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン本町 | 999万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-5 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ兵庫 | 774万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン兵庫 | 1,386万円 〜 1,633万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カワキタプラザ | 891万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンノーブル兵庫 | 1,644万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
澤村マンション | 694万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ワコーレ兵庫プレイス | 1,850万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全38戸 |
IH兵庫 | 724万円 〜 883万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-19 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェ.ラ.三川口 | 1,701万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート兵庫 | 1,934万円 〜 2,415万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ワコーレシティオ兵庫 | 1,960万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
アポロンコーワ | 996万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-16 |
1993年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションFleur・Yurie | 737万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤橋マンション | 840万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ羽坂通 | 1,052万円 〜 3,574万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラファミーユ | 1,911万円 〜 2,756万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
GC兵庫塚本通 | 1,205万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイムYEBISU | 1,577万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
吉本マンション | 1,296万円 〜 2,403万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-13 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AuroraCourt兵庫駅前 | 768万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジゲート | 775万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-6 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください