価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目61
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
311万円 18m²の部屋 17万円 / m²
〜387万円 18m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 311万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.29万円 18m²の部屋
〜3.64万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマツオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマツオカ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目61 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ksquaresouth | 500万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目1-2 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全53戸 |
| サンロワール柴田 | 1,227万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目2-34 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第一大森マンション | 828万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市南区天白町1丁目23-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蓮池マンション | 803万円 〜 987万円 | 愛知県東海市名和町蓮池1-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第一ときわパレス | 817万円 〜 992万円 | 愛知県東海市名和町北三ケ月6-2 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二ときわパレス | 871万円 〜 1,059万円 | 愛知県東海市名和町北三ケ月20 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロープイン | 531万円 〜 645万円 | 愛知県東海市名和町一番畑10-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| コーポ筒井 | 625万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目78-2 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス安井 | 377万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市南区中割町3丁目3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビレッジハウス笠寺タワー | 841万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町5丁目1-7 |
1985年7月（築39年） 地上15階 / 全176戸 |
| 真栄マンション泉楽 | 1,211万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| ニューコーポ堤 | 1,131万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全151戸 |
| 磯部ハイツ | 999万円 〜 1,229万円 | 愛知県東海市荒尾町カノ割6-6 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| 宝第2笠寺ハイツ | 1,001万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| マイプレイス観音 | 565万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ | 1,293万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市緑区大高台1丁目1205 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ木場町2棟 | 974万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上8階 / 全80戸 |
| シャルマンコーポ木場町1棟 | 856万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全199戸 |
| VIPマンション名港 | 727万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-16 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| フェステ鳴海 | 1,462万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 忠道マンションB棟 | 1,410万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全152戸 |
| スターハイツ笠寺 | 581万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市南区立脇町2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 真栄マンション笠寺 | 1,288万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町廻間1020 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| 忠道マンションA棟 | 1,076万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全98戸 |
| ニューコーポ名南B棟 | 1,211万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全150戸 |
| レインボー港陽 | 1,078万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| 鳴海サンハイツ | 1,348万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町伊賀殿12-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全59戸 |
| ニューコーポ名南A棟 | 1,065万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1986年6月（築38年） 地上14階 / 全194戸 |
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