価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,211 万円 63.18m²の部屋
〜1,772 万円 76.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,211万円 63.18m²の部屋 19万円 / m²
〜1,772万円 76.32m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション泉楽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 1,599万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,699万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 1,380万円 | 63.18m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 63.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 63.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 890万円 | 71.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,211万円 |
| 買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.46万円 63.18m²の部屋
〜8.97万円 76.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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真栄マンション泉楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真栄マンション泉楽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス入り口
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】エレベーター
【駐車場】敷地内駐車場（１台無償）バイク置き場、駐輪場も使用料無償！
【駐車場】駐輪場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| ニューコーポ堤 | 1,131万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全151戸 |
| マイプレイス観音 | 565万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 742万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| ニューコーポ木場 | 729万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-53 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全93戸 |
| シャルマンコーポ木場町1棟 | 856万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全199戸 |
| シャルマンコーポ木場町2棟 | 974万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
1984年9月（築40年） 地上8階 / 全80戸 |
| 忠道マンションB棟 | 1,410万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全152戸 |
| 忠道マンションA棟 | 1,076万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全98戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,168万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全108戸 |
| レインボー港陽 | 1,078万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンライズ港陽 | 1,003万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-13 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンシャイン千鳥 | 943万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全40戸 |
| シャンポール南陽 | 441万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目35-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューコーポ港楽A棟 | 1,296万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-38 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| ニューコーポ港楽B棟 | 1,060万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市港区作倉町2-32 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全80戸 |
| L.S豊田本町 | 554万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目39-17 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIPマンション名港 | 727万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目3-16 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| ニューコーポ第二港楽 | 1,071万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,275万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 堀田サンハイツB棟 | 967万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 1,155万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全108戸 |
| 堀田サンハイツA棟 | 1,101万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全129戸 |
| タケセイハイツ内田橋 | 437万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目20-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| レインボー明治町 | 1,078万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目12-12 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス光和104 | 716万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| アリエ汐田2 | 326万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ビレッジハウス笠寺タワー | 841万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町5丁目1-7 |
1985年7月（築39年） 地上15階 / 全176戸 |
| ネオカーサ・笠寺 | 988万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
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