価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001万円 60.16m²の部屋 17万円 / m²
〜1,494万円 73.88m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝第2笠寺ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 60.16m² | 4DK / 4階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 1,198万円 | 64.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,290万円 | 64.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,080万円 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,249万円 | 73.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,390万円 | 64.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,120万円 | 60.16m² | 4DK / 4階 | 2021年1月 |
| 930万円 | 73.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 930万円 | 67.51m² | 4DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 980万円 | 67.51m² | 4DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 980万円 | 66.67m² | 4DK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.55万円 60.16m²の部屋
〜8.8万円 73.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝第2笠寺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝第2笠寺ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】7階建ての4階部分にあたります。遮られる建物がなく、日当たり・通風良好です。名鉄常滑線 大江駅まで徒歩約9分、名四国道北頭ＩＣ近くに立地です。
【外観】名四国道の側道沿いにあり、小学校まで徒歩約4分とお子様の通学にも安心な距離に立地です。
【外観】マンション南側前面道路です。
【外観】マンション東側前面道路です。名四国道の側道沿い道路です。
【外観】マンション北側前面道路です。
【エントランス】マンション北東側エントランスです。
【周辺】【名古屋市立大生小学校】【教育目標】うつくしいこころすすんでべんきょうつよいこころとからだ自分も相手も大切にできる大生っ子 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】【名古屋市立南光中学校】【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。 徒歩 約13分（約1020m）
【周辺】【大江幼稚園】「12の約束宣言」に基づき教育目標を実践していきます。宗教的情操教育のもとに、生きる喜びを感じ、情熱を持って積極的に物事に取り組める子どもに成長することを願… 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】大生公園グラウンド・遊具のある公園です。屋根のあるベンチがあるので日陰で休憩できるので嬉しいですね。 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】【スーパーヤマダイアオヤマ店】営業時間10：00～20：00年中無休/駐車場22台有クロネコヤマト宅急便・アルカリイオン水の取扱い有。ネットチラシで手軽に店舗情報を知る… 徒歩 約10分（約740m）
【周辺】山口病院診療時間 9：00～12：00 16：00～18：00休診 土曜午後・日曜・祝日山口病院では24時間の診療体制をとっています。 徒歩 約9分（約680m）
【周辺】名古屋市南児童館小学生向け講座、留守家庭児童をあずかるクラブ、中高生の居場所づくりも行っている。毎週金曜日 中学生は夜5時～7時まで、高校生は夜5時～8時まで利用可能。 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】まさ春定休日 火曜日本ガイシアリーナ近くのラーメン屋さんチャーシューが目玉！から揚げもおいしいですよ♪駐車場は店舗北側にあります。（全9台） 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】ガスト 港東通店営業時間AM 6:00～AM 3:00名鉄常滑線 大江駅 徒歩8分JR東海道本線 笠寺駅 徒歩15分 約500m
【周辺】【名古屋大江郵便局】駐車場：2台郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土曜日9：00～17：00 徒歩 約8分（約640m）
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス安井 | 377万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市南区中割町3丁目3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ筒井 | 625万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目78-2 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ笠寺 | 581万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市南区立脇町2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 忠道マンションB棟 | 1,410万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全152戸 |
| 忠道マンションA棟 | 1,076万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全98戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| ネオカーサ・笠寺 | 988万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビレッジハウス笠寺タワー | 841万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町5丁目1-7 |
1985年7月（築39年） 地上15階 / 全176戸 |
| メゾン城下126 | 481万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目26 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,049万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ堤 | 1,131万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全151戸 |
| ラ・キャッスル21笠寺 | 1,458万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町姥子山15-7 |
1986年8月（築38年） 地上13階 / 全58戸 |
| 柵下マンション | 1,068万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペース101 | 292万円 〜 442万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 真栄マンション笠寺 | 1,288万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町廻間1020 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| マイプレイス観音 | 565万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラトゥール御替地 | 336万円 〜 465万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目1-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジ近藤 | 728万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町3丁目58 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ桑山 | 730万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目14-6 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムーニーハイツ北内 | 1,191万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市南区北内町2丁目26 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション呼続公園 | 901万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目39-2 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン道徳 | 555万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスコート | 559万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-2 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| レジデンス光和104 | 715万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス光和N104 | 688万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| アリエ汐田2 | 326万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| アリエ汐田1 | 416万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全78戸 |
| Tテラス堀田南 | 311万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-28 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| メイツ桜台 | 1,348万円 〜 9,381万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町85 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
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