価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500 万円 27.5m²の部屋
〜1,203 万円 55m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Ksquaresouthの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
27.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
27.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
27.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
27.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500万円 27.5m²の部屋 18万円 / m²
〜1,203万円 55m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.72万円 27.5m²の部屋
〜9.6万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Ksquaresouth周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Ksquaresouth |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立白水小学校
【周辺】名古屋市立名南中学校
【周辺】大同大学大同高等学校
【周辺】ヤマナカ 柴田店
【周辺】ローソンストア100 柴田本通店
【周辺】大同病院
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白水町マンション | 733万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市南区白水町4-1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝名南ハイツ | 1,107万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイハイツふ志 | 901万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目63 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| レインボー柴田 | 635万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市南区大同町5丁目32 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全20戸 |
| 柴田マンション | 429万円 〜 607万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町6丁目19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマツオカ | 311万円 〜 387万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目61 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| ニューコーポ柴田 | 1,227万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目50 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| 白水公園ハイツ | 1,174万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市南区滝春町19-1 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| サンロワール柴田 | 1,227万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目2-34 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第一大森マンション | 828万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市南区天白町1丁目23-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ要 | 1,010万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| コーポ筒井 | 625万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目78-2 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス安井 | 377万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市南区中割町3丁目3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| コートハウス名和 | 1,040万円 〜 1,264万円 | 愛知県東海市名和町寝覚170 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| キングスコート名和 | 955万円 〜 1,160万円 | 愛知県東海市名和町背戸田39 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロープイン | 531万円 〜 645万円 | 愛知県東海市名和町一番畑10-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第二ときわパレス | 871万円 〜 1,059万円 | 愛知県東海市名和町北三ケ月20 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル中ノ島 | 892万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中ノ島26-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビレッジハウス笠寺タワー | 841万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町5丁目1-7 |
1985年7月（築39年） 地上15階 / 全176戸 |
| 宝第2笠寺ハイツ | 1,001万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| ニューコーポ堤 | 1,131万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全151戸 |
| 宝大高ハイツA | 1,372万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| マイプレイス観音 | 565万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドール大高 | 1,725万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中屋敷50 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| スターハイツ笠寺 | 581万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市南区立脇町2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 真栄マンション笠寺 | 1,288万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町廻間1020 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| グリーンコーポ | 1,293万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市緑区大高台1丁目1205 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェステ鳴海 | 1,462万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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