価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410 万円 94.9m²の部屋
〜1,872 万円 103.71m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
忠道マンションB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,630万円 |
94.9m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410万円 94.9m²の部屋 15万円 / m²
〜1,872万円 103.71m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに忠道マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,800万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,390万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 94.9m²の部屋
〜7.87万円 103.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
忠道マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 忠道マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
| 交通 |
|
【外観】全戸南向き！日当たり、風通し良好な中古マンションです◎
【駐車場】
【周辺】豊田小学校 徒歩約12分（約936ｍ）
【周辺】大江中学校 徒歩約14分（約1072ｍ）
【周辺】アピタ名古屋南店 徒歩約8分（約561m）
【周辺】セブンイレブン名古屋豊田3丁目店 徒歩約4分（約248ｍ）
【周辺】名古屋道徳通郵便局 徒歩約10分（約800ｍ）
【周辺】豊田保育園 徒歩約4分（約306ｍ）
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 忠道マンションA棟 | 1,076万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築40年） 地上14階 / 全98戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 742万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| マイプレイス観音 | 565万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューコーポ堤 | 1,131万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市南区堤町2丁目96-2 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全151戸 |
| 宝第2笠寺ハイツ | 1,001万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町3丁目14-2 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| 真栄マンション第2泉楽 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| 真栄マンション泉楽 | 1,211万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,049万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,168万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全108戸 |
| レジデンス光和104 | 715万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 堀田サンハイツB棟 | 967万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| アリエ汐田2 | 326万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,275万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 堀田サンハイツA棟 | 1,101万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全129戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 1,155万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全108戸 |
| ニューコーポ名南A棟 | 1,065万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1986年6月（築38年） 地上14階 / 全194戸 |
| L.S豊田本町 | 554万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目39-17 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ木場 | 729万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-53 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全93戸 |
| 宝汐田ハイツ | 1,108万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラ・キャッスル21笠寺 | 1,458万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町姥子山15-7 |
1986年8月（築38年） 地上13階 / 全58戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| ネオカーサ・笠寺 | 988万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町3丁目36 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ桑山 | 730万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目14-6 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドール堀田1 | 373万円 〜 608万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町5-24 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,021万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 柵下マンション | 1,068万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャンポール南陽 | 441万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目35-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| タケセイハイツ内田橋 | 437万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目20-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンヨーマンション | 522万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ妙音通 | 1,370万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全62戸 |
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